Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyHegestraße 11 Hamburg Hoheluft-Ost Hamburg 20251

V žiadanej lokalite Hamburg‑Eppendorf (Hegestraße 11) sa ponúka na prenájom čerstvo a komplexne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo 4. poschodí s výťahom. Byt je vhodný aj pre páry alebo dvojčlenné spolubývanie.

Podmienky prenájmu celého bytu:

Základné nájomné: 2.000 €

Prevádzkové náklady: 200 €

-----------------------

Celkové nájomné: 2.200 €

Dôležité upozornenia k prenájmu:

- Pri dvojčlennej spolubývaní: Žiadosť je možná iba spoločne (jednotná nájomná zmluva pre oboch nájomníkov)

- Páry / jednolôžkové domácnosti sú tiež vítané

- Je potrebná podrobná dokumentácia k žiadosti: Osobné údaje & motivačný list, doklady o príjme (v prípade nižšieho príjmu prípadne ručenie), výpis zo SCHUFA, atď.

- Minimálna doba prenájmu: 1 rok

- Indexovaná nájomná zmluva

- Ide o prvý prenájom po komplexnej rekonštrukcii

Hegestraße 11 sa nachádza vo vynikajúcej lokalite exkluzívnej hamburgskej štvrte Eppendorf. Ulica Hegestraße je pokojná vedľajšia ulica a je len pár krokov od rušného Eppendorfer Baum a Eppendorfer Landstraße.

Lokalita sa vyznačuje blízkosťou k četným nákupným možnostiam, reštauráciám a kaviarňam. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenné potreby – od supermarketov, cez lekárne až po populárne butiky a obchody.

Aj lekárska starostlivosť je vynikajúca, s množstvom ambulancií a kliník v blízkosti.

Verejná doprava (autobus, vlak, letisko) je vynikajúco dostupná. Stanica metra Eppendorfer Baum (linka U3) je len pár minút chôdze a ponúka rýchle spojenie s hamburgským centrom a ďalšími štvrťami. Hamburgské letisko je dostupné len 10 minút autom.

Hegestraße 11 je napriek svojej pokojnej polohe veľmi blízko centra. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete do centra mesta aj na breh vonkajšieho jazera Alster. Aj návšteva slávneho týždenného trhu na ulici Ise je vzdialená len 3 minúty pešo.

Celkovo je Hegestraße 11 mimoriadne atraktívnou adresou v Hamburg-Eppendorfe, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, nákupných a oddychových možností.

- 2 dobre navrhnuté izby (približne rovnakej veľkosti)

- Ústredné kúrenie na diaľkové teplo vrátane ohrevu teplej vody

- Kvalitná drevená parketa

- Nová značková zabudovaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou

- Nový integrovaný prádlovo-sušiarenský stroj (v kuchyni)

- Moderná sprchacia kúpeľňa s oknom

- Nové, trojitě zasklené okná

- Nové elektroinštalácie vrátane LAN zásuviek v oboch izbách

- LED zapustené svetlá v kúpeľni, kuchyni a chodbe

- Osobný výťah

- Úložný priestor v suteréne