Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyBonn Ippendorf Nordrhein-Westfalen 53127

Váš nový domov v zelenom Bonn-Ippendorf – prvé nasťahovanie po kvalitnej a energeticky efektívnej rekonštrukcii, so vlastnou, nezdieľanou záhradnou časťou.

Na približne 73 m² sa rozkladajú tri svetlé izby, otvorená kuchynská časť s priamym vstupom do záhrady a štýlová kúpeľňa s denným osvetlením a dažďovou sprchou. Byt sa nachádza o pol poschodia nad úrovňou ulice – pokojný, slnečný a s nerušeným prístupom do záhrady len pre Vás.

Vaše výhody:

• Prvé nasťahovanie po kvalitnej a energeticky efektívnej rekonštrukcii 2026

• Skutočné drevené podlahy vo všetkých obytných priestoroch

• Nová kúpeľňa s denným osvetlením a bezbariérovou dažďovou sprchou

• Trojsklo, elektricky ovládané rolety

• 16 cm fasádna izolácia (WDVS) – výrazne nižšie náklady na kúrenie

• Hladký omietok namiesto drsného povrchu, E-check elektroinštalácie

• Vlastný pivničný priestor

• Pôvabný trojdomový dom

K dispozícii: od júna 2026

Kúpna cena: 359 000 € – bez provízie, priamo od vlastníka

Ideálne pre páry, mladé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí túžia po pokoji, zelene a krátkych vzdialenostiach do centra Bonnu a Venusbergu.

Bonn-Ippendorf je jednou z najvyhľadávanejších obytných lokalít v Bonne – vyspelá štvrť na juhu, priamo pri Kottenforst, s krátkymi cestami k Univerzitnej klinike Venusberg.

Čo dosiahnete v priebehu niekoľkých minút:

• Univerzitná klinika Venusberg: cca 5 minút autom

• Centrum Bonnu: cca 15 minút

• Diaľnica A565: cca 5 minút

• Letisko Köln/Bonn: cca 25 minút

Na mieste: pekáreň, supermarket, lekáreň, materská škola, základná škola, lekári a autobusové linky do centra – všetko pešo.

Bývajte tam, kde iní trávia dovolenku: Kottenforst začína priamo pred dverami, breh Rýna je dosiahnuteľný za štvrt hodiny.