Predaj bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyKeltenstrasse 5, , Hesensko

V žiadanej lokalite Bad Homburg vor der Höhe, na adrese Keltenstraße 5, sa táto vysoko kvalitná a komplexne zrekonštruovaná 3-izbová bytová jednotka s približne 65,5 m² obytného priestoru prejavuje ako skutočný domovský klenot. Nachádzajúca sa na 2. poschodí udržiavaného zadného domu, si tu vychutnáte maximálnu mieru súkromia – bez susedov nad vami a pritom priamo v srdci mestského života.

Byt bol s veľkou láskou k detailom kompletne zrekonštruovaný a zaujme prvotriednym výberom materiálov ako aj premysleným usporiadaním priestorov. V obytných miestnostiach – obývačke, spálni aj pracovnej alebo detskej izbe – bol položený elegantný prírodný dubový parket, ktorý vytvára teplú a kvalitnú atmosféru domova. V kuchyni, chodbe a kúpeľni zase veľkoformátové dlaždice o rozmere 80 × 80 cm dodávajú moderný a elegantný akcent.

Kúpeľňa s prítomnosťou denného svetla bola úplne obnovená a je vybavená modernou sprchou a súčasným príslušenstvom.

V rámci rekonštrukcie bola obnovená aj kompletná elektroinštalácia bytu. Nové dvere a dverové rámy vytvárajú jednotný, štýlový celkový dojem.

Výnimočným komfortným prvkom sú nové elektrické rolety s elektromotormi, ktoré umožňujú pohodlné nastavenie svetla a súkromia.

Dôkladne premyslený pôdorys ponúka optimálne možnosti využitia: Svetlá chodba s praktickou nitchou je ideálna pre umiestnenie práčky (vrátane všetkých prípoj) alebo alternatívne pre zakázkové vstavané skrine. Priestranná obývačka so širokou oknou tvorí srdce bytu a ponúka priamy vstup na slnečný balkón s výhľadom do pokojnej predzáhrady – ideálne miesto pre oddych v každodennom živote.

K obývačke patria ešte spálňa a ďalšia izba, ktorú možno flexibilne využiť ako kanceláriu, detskú alebo hosťovskú izbu.

Byt sa nachádza na poslednom poschodí (2. nadzemné podlažie), čo prináša dodatočný komfort bývania bez nad vami umiestnených susedov. Kombinácia pokojnej zadnej časti domu a zároveň centrálneho prostredia robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou. Slávna Louisenstraße a idylický Kurpark Bad Homburg sú vzdialené len niekoľko minút pešo a ponúkajú četné možnosti pre voľnočasové aktivity a nákupy.

Tento čerstvo zrekonštruovaný byt spája moderný komfort bývania, vysoko kvalitné vybavenie a výnimočnú polohu – ideálny pre vlastné bývanie alebo pre investičných záujemcov, ktorí si cenia kvalitu a pokoj v centrálnej lokalite.

Vstavaná kuchyňa momentálne nie je súčasťou bytu, avšak môže byť na požiadanie inštalovaná. Príslušnú vizualizačnú fotografiu nájdete v priložených obrázkoch.

K bytu patrí aj pivničná miestnosť.

Nehnuteľnosť na adrese Keltenstraße 5 sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bad Homburg vor der Höhe – mesta, ktoré je známe svojou vynikajúcou kvalitou života, štýlovou architektúrou a bezprostrednou blízkosťou k metropole Frankfurt nad Mohanom.

Lokalita zasadená do ustáleného, pokojného obytného prostredia zaujme harmonickou kombináciou mestského komfortu a prírodnej idylky. Udržiavané rodinné domy, vysoko kvalitné obytné zóny a množstvo zelene v okolí podčiarkujú exkluzívny charakter adresy.

Infraštruktúra je vynikajúca: Možnosti nákupov pre bežné potreby, lekárne aj množstvo ambulancií a lekárov sú v pohodlnej dosahu. Okrem toho ponúka očarujúce centrum Bad Homburg so svojou obľúbenou Louisenstraße pestrú ponuku butikov, kaviarní a vyspelej gastronómie.

Pre rodiny je táto lokalita obzvlášť atraktívna. Školky, základné školy a stredné školy – vrátane renomovaných gymnázií – sú dostupné v krátkej vzdialenosti, čo zabezpečuje výborné vzdelávacie podmienky.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou je zaručené. Linka S-Bahn S5 a niekoľko autobusových liniek umožňujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom Frankfurtu aj celým regiónom Rhein-Main. Autom sa za pár minút dostanete na hlavné dopravné tepny.

Ďalším lákadlom je blízkosť k prírode: Nedaleko sa nachádza Taunus, ktorý láka na dlhé prechádzky, športové aktivity a relaxáciu v prírode. Zároveň slávny Kurpark Bad Homburg ponúka elegantné prostredie pre uvoľnené chvíle.

Celkovo táto lokalita dokonale spája pokoj, exkluzivitu a vynikajúcu infraštruktúru. Poskytuje teda dokonalé základy pre náročné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí regiónu Rhein-Main.

- Komplexne obnovená elektroinštalácia na najmodernejšom štandarde

- Štýlovo navrhnutá, úplne nová kúpeľňa vrátane všetkých prípoj

- Elektrické rolety s novými motormi a vysoko kvalitnými rolovacími panelmi

- Elegantná podlaha z pravého dubového parketu pre teplú a exkluzívnu atmosféru

- Nové vnútorné dvere vrátane moderných rámov a dverových panelov

- Veľkoformátové dizajnové dlaždice (80 × 80 cm) v kúpeľni, kuchyni a vstupnej hale

- Hladko omietnuté steny a stropy s moderným finesovým omietaním pre elegantný celkový dojem

- Vstavaná kuchyňa momentálne nie je súčasťou bytu, avšak môže byť na požiadanie inštalovaná. Príslušnú vizualizačnú fotografiu nájdete v priložených obrázkoch

- K bytu patrí aj pivničná miestnosť