
Prenájom bytu 2+1 • 94 m² bez realitkyEssen Heidhausen Nordrhein-Westfalen 45239
Moderný, priestranne navrhnutý, slnečne osvetlený 2-izbový byt o rozlohe 94 m² v individuálne navrhnutom architektonickom dome. Dom bol postavený podľa aktuálnych energetických štandardov, čo zabezpečuje nezávislé vykurovanie v celom dome. Balkon je orientovaný na juh/západ a ponúka výhľad do zelene. Steny a stropy majú omietnuté a biele natreté povrchy. Podlahové krytiny sú kvalitné – vinylová podlaha v drevenom vzhľade a čierny granit. Kúpeľňa je vybavená umývadlom s podskriňom, WC a zariadením s urinom a bezbariérovou sprchou. V byte sa nachádza nová, vysoko kvalitná kuchyňa s integrovanými spotrebičmi a vinotiekou. Odsávacia klapka je integrovaná do varnej dosky.
Byt sa nachádza na juhu Essenu, v mestskej časti Essen-Heidhausen, blízko Baldeneysee. Objekt, pozostávajúci len z 3 jednotiek, je centrálny a zároveň v prírode, s verejnou dopravou dosiahnuteľnou pešo a s veľmi dobrou dostupnosťou na cesty B224, A44 a A46. Obchody nájdete v bezprostrednej blízkosti. Výborné spojenie s Essen-Werden, očarujúcim miestom, robí polohu bytu obzvlášť atraktívnou.
• 2 priestranne navrhnuté miestnosti – obývacia/jedálenská časť a prilehlá otvorená kuchyňa s kvalitnou značkovou kuchyňou Häcker vybavenou Siemens spotrebičmi (indukčná varná doska s integrovanou odsávaním, chladnička so zmrazovačom, vinotieka a otvorená jedálenská zóna pre 2–3 osoby)
• Moderná kúpeľňa so bielym keramickým umývadlom s integrovaným podskriňom vrátane zrkadlového systému a integrovaných svietidiel, WC a zariadením s urinom, a bezbariérovou sprchou s celokovovým sklom
• Šatník a úložný priestor so vstavanými skriňami
• Priestranná spálňa s vinylovou podlahou
• Pre prácu z domu je k dispozícii mimoriadne veľký pracovný stôl
• Medzi kuchyňou a jedálňou sa nachádza loggia orientovaná na juh/západ
• Celý byt je vybavený osvetľovacím systémom
• Vchodový systém s videovrátnikom
• Byt je vybavený modernou dátovou sieťou a satelitným systémom pre príjem TV
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 15,43 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1027390 |
| Úžitková plocha | 94 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica |
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















