Prenájom bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyGabelsberger Str. 11c Herne Wanne Nordrhein-Westfalen 44651

Projekt

Naše obe klimaticky priaznivé domy KfW-Effizienzhaus 40 plus, postavené v technike dreveného rámu, sa vyznačujú udržateľným stavebným riešením. Toto riešenie sa vďaka úspore energie a vysokému komfortu bývania výrazne odlišuje od ostatných tried KfW-efektívnych domov. Kontrolované vetranie obytných priestorov významne znižuje spotrebu energie a zároveň zaisťuje čerstvý a zdravý vzduch v interiéri. Ekologické vzduch-voda tepelné čerpadlo spolu s podlahovým kúrením poskytuje príjemné teplo. Väčšina potrebnej elektriny je zabezpečená vlastnými fotovoltaickými inštaláciami. Udržateľne a klimaticky šetrne navrhnutá vonkajšia úprava s ozelenenými strechami prispieva k príjemnej klíme.

Stavebný projekt pozostáva z dvoch obytných domov, ktoré majú spoločnú podzemnú garáž s 20 parkovacími miestami. Okrem toho sú k dispozícii 6 ďalších parkovacích miest pre autá a miesta pre parkovanie bicyklov v exteriéri.

Dom „Gabelsberger Straße 11c“ ponúka celkovo 12 rodinných a bezbariérových bytov. V prízemí je voľný len byt číslo 1.

Dom „Gabelsberger Straße 11d“ ponúka celkovo 15 senior-friendly, bezbariérových a čiastočne aj prispôsobených pre vozíčkarov bytov. V prízemí sú voľné len byty číslo 14 a číslo 15.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej oblasti v Herne Wanne-Süd. V bezprostrednej okolí tejto nehnuteľnosti premáva niekoľko liniek autobusov a električiek. Pešo sa tu dostať k rôznym reštauráciám, supermarketom, pekárni a lekárovi. Niekoľko zelene a parkov, fitness centier, kaderníctiev, dvoch módnych obchodov a dvoch poštových schránok nájdete taktiež v okolí.

Vybavenie

- svetlý obytný priestor vďaka oknám od podlahy po strop

- všetky byty majú balkón alebo terasu

- priestranné a moderné dispozície

- nadčasové biele dverové kryty

- vstupné dvere bytu s trojbodovým uzamknutím

- okná s trojitým zasklením

- bezbariérové kúpeľne s bezprahovou sprchou, moderne a nadčasovo obložené

- priestor pre práčku a sušičku v technickej miestnosti bytu

- moderný výťah do všetkých poschodí

- parkovacie miesta sú pripravené pre inštaláciu nabíjacej stanice (Wallbox)

- pokojná obytná lokalita uprostred mesta

- kvalitná vinylová podlaha

- podlahové kúrenie

- kontrolované vetranie obytných priestorov

Pri tomto stavebnom projekte sa vďaka vlastnej výrobe elektriny cez fotovoltaickú inštaláciu zavádza model tzv. Mieterstrom. V dôsledku toho nie je potrebné uzatvárať pre byty samostatnú zmluvu o elektrine. Paušálna platba za elektrinu sa pripočíta k uvedeným režijným nákladom a jej výška sa pohybuje od 88 do 197 € mesačne v závislosti od veľkosti bytu.

Priložené fotografie pochádzajú z podobného bytu!