Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyJohann-Clanze-Straße 49 München Sendling-Westpark Bayern 81369

Jedinečný nádych námorného bývania priamo na štýlovej promenáde! Za mimoriadne atraktívnu výhodnú cenu prenajímame od teraz túto veľmi udržiavanú, priestrannú 3-izbovú bytu, ktorá sa nachádza v absolútnej špičkovej lokalite Travemünde (predný rad 25). Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží historickej, pôvabnej budovy a okúzli vás nezastaveným, snovým výhľadom na rieku Trave a pulzujúci život prístavu.

Približne 102 m² obytného priestoru je rozložených v dôkladne premyslenom dispozícii. Absolútnym lákadlom je rozľahlá, svetlom zaplavená obývacia a jedálenská miestnosť, ktorá je orientovaná priamo k vode a zaujme svojimi veľkými oknami. Nehnuteľnosť bola v uplynulých rokoch priebežne a odborným spôsobom modernizovaná, vďaka čomu je v vynikajúcom, k nastěhovaniu pripravenom stave. Ideálna je pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú spojiť mestský život na pobreží s vysokým komfortom bývania.

Byt sa nachádza vo vozidlami obmedzenej oblasti v prednom rade – absolútna top adresa v Travemünde. Hneď pred vašimi dverami sa rozprestiera nádherná promenáda s množstvom obchodov, exkluzívnych butikových predajní, útulných kaviarní a špičkových reštaurácií, ktoré vás pozývajú na oddych. Jemná pobrežná pláž Baltského mora a pobrežná promenáda sú pohodlne dostupné pešo za pár minút. Prepojenie s verejnou dopravou je výborné. Centrum Lübecku dosiahnete autobusom a vlakom za približne 30 minút, autom cez cestu B75 len za 15-20 minút. Veľké mestá Hamburg a Kiel sú dostupné po diaľnici A1 približne za 60 minút jazdy.

Byt spája priestranný charakter klasickej budovy s moderným komfortom a elegantným rozložením priestorov:

• Výhľad na rieku Trave: Obrovská obývacia a jedálenská miestnosť s priamym panoramatickým výhľadom na vodu a prechádzajúce lode.

• Otvorená prémiová kuchyňa: Plne vybavená zabudovaná kuchyňa s keramickou varnou doskou, rúrou, chladničkou a umývačkou riadu hladko integrovaná do priestoru.

• Wellness kúpeľňa: Svetlá, denným svetlom osvetlená celoplošná kúpeľňa s vaňou, samostatnou sprchou a veľkým oknom v šikmej streche.

• Spálňa s balkónom: Veľká, absolútne pokojná spálňa orientovaná do vnútorného dvora s priamym prístupom na vlastný balkón – ideálna pre relaxačné chvíle s výhľadom na zeleň a historické centrum mesta.

• Flexibilná extra izba: Ďalšia izba na konci chodby, ideálne využiteľná ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo ako prechádzajúca šatňa.

• Komfortné extra prvky: Samostatné WC pre hostí, centrálny chodba, z ktorej vedú dvere do všetkých izieb, a vlastná priestranná pivnica s približne 10 m² využiteľnej plochy.