Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Tento udržiavaný a kompletne vybavený 2-izbový byt ponúka ideálnu kombináciu okamžitých prenájmových príjmov, vysokej bezpečnosti a atraktívneho rozvojového potenciálu – ideálny pre kapitálových investorov.

Byt je momentálne spoľahlivo prenajatý a generuje stabilné, včas prichádzajúce prenájmové príjmy. Dlhodobá nájomkyňa zabezpečuje pokojnú a predvídateľnú investíciu bez prázdnych mesiacov či dodatočnej správy.

Obzvlášť zaujímavé pre investorov: súčasná nájomkyňa plánuje vystahovanie v roku 2027. Tým sa v krátkodobom horizonte otvára možnosť nového prenájmu podľa aktuálnej trhovej úrovne, vlastného využitia alebo strategického ďalšieho predaja.

Vďaka veľmi udržiavanému celkovému stavu aktuálne nie je potrebná žiadna ďalšia investícia – ihneď zisková a zároveň perspektívna kapitálová investícia s jasnou budúcnou perspektívou.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Brunnthal – pokojne, no zároveň s vynikajúcim spojením do Mníchova. S-Bahn, verejná doprava aj obchody pre každodenné potreby sú rýchlo dostupné. Zelené okolie s množstvom možností pre oddych a rekreáciu zabezpečuje vysokú kvalitu života a robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre vlastníkov aj nájomcov.

Samotný byt presvedčuje o svojom veľmi udržiavanom stave a kompletnom vybavení. Kvalitná vstavaná kuchyňa, moderné sanitárne zariadenia a svetlé, prehľadne usporiadané izby vytvárajú príjemný pocit zo bývania. Vďaka premyslenej dispozícii je byt ideálny ako na vlastné bývanie, tak aj ako udržateľná kapitálová investícia.

Byt zaujme mimoriadne kvalitným a zároveň veľmi praktickým vybavením s dôrazom na detaily. Všetok nábytok a vybavenie bolo starostlivo vybrané a vytvára moderné, elegantné obytné prostredie.

Skutočným lákadlom je exkluzívna dizajnová kuchyňa – moderná, kvalitne spracovaná a vizuálne absolútnym okázalým prvkom. Čisté línie, luxusné materiály a vysoko kvalitné spotrebiče spájajú funkčnosť so štýlovým bývaním na vysokej úrovni.

Vkusne zariadený obývací priestor ponúka nielen príjemnú atmosféru, ale aj elegantné, kvalitné rozkladacie sedačku, čím poskytuje dodatočný komfort pre hostí alebo flexibilné možnosti využitia.

Aj kúpeľňa ohromuje štýlovými detailmi: kvalitné batérie, moderná sprchová priečka z tvrdeného skla, exkluzívna dizajnová zrkadlová skriňa a praktický prádlovo-sušiaci stroj zabezpečujú komfort a moderný vzhľad.

V spálni zdôrazňuje veľkorysá, elegantná posuvná skriňa celkový vysokokvalitný koncept bytu a zároveň ponúka veľa praktického úložného priestoru.

Byt, ktorý dokáže dokonale spojiť moderný dizajn, komfort a praktickosť každodenného bývania.

Atraktívna investícia s bezpečným cashflow a jasnou perspektívou.