
Prenájom domu 5+1 • 171 m² bez realitkySchliersee Neuhaus Bayern 83727
Schliersee Neuhaus Bayern 83727MHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážTáto v roku 2019 postavená polodvojdomová stavba spája tradičný alpský šarm s vysoko kvalitnou modernou konštrukciou. V úzkej spolupráci s regionálnymi remeselnými firmami vznikla a táto nehnuteľnosť ohromuje prvotriednou kvalitou, prírodnými materiálmi a štýlovým vzhľadom.
Priestranné obytné priestory, svetlé miestnosti a veľké výlohy vytvárajú príjemný pocit z bývania s nádherným výhľadom na okolitú horskú krajinu. Otvorený obývacích a jedálenský priestor s prístupom na slnečnú južnú terasu tvorí srdce domu a ponúka veľa miesta pre rodinu aj hostí. Pripojenie pre krbovú pec navyše zabezpečuje útulnú atmosféru.
Láskavo upravená záhrada zve k oddychu a vychutnaniu prírody. Či už ako miesto úniku, ihrisko alebo pre príjemné letné večery – tu si vychutnáte bývanie uprostred alpskej krajiny.
Osobitne stojí za zmienku atraktívna poloha v Neuhaus pri Schliersee. Jazero Schliersee sa nachádza len približne 1,5 km ďaleko a ponúka množstvo rekreačných možností, ako sú plávanie, vodné športy a prechádzky poz obzor jazera. Milovníci turistiky a hôr ocenia priamu blízkosť hôr Wendelstein, Brecherspitz a Breitenstein. V zime sa dostanete do lyžiarskeho strediska Spitzingsee za pár minút.
Vďaka vynikajúcej dostupnosti k Mníchovu – autom aj cez železničné spojenie BRB – je táto nehnuteľnosť ideálna pre dochádzajúcich pracovníkov aj pre tých, ktorí pracujú z domu a chcú bývať v prírode, no zároveň zostať flexibilní. Neuhaus pri Schliersee patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v bavorskom alpskom regióne a spája pokoj, prírodu a vynikajúcu infraštruktúru.
Polodvojdomová jednotka sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici s nádherným výhľadom na Wendelstein, Brecherspitz a Breitenstein. Centrum Neuhaus s reštauráciami, obchodmi a všetkými zariadeniami pre každodennú potrebu dosiahnete pohodlne pešo za niekoľko minút. Supermarket sa nachádza pešo len 5 minút od domu.
Stanica BRB je vzdialená iba približne 1 000 metrov a umožňuje pohodlné spojenie do Mníchova za približne hodinu jazdy. Týmto spôsobom lokalita spája bývanie blízko prírody s vynikajúcou dostupnosťou hlavného mesta.
***Zobrazená kuchyňa môže byť odkúpená súčasným nájomcom
Prízemie
• Vetrný predsieň, šatník a chodba
• Priestranný obývací a jedálenský priestor s približne 46 m²
• Prístup na slnečnú južnú terasu
• Otvorená kuchyňa s oddelenou spiatočnou komorou
• Kvalitná dubová parketová podlaha v obývacej miestnosti
• Možnosť pripojenia pre krbovú pec
• Elektrické rolety v prízemí
Prvý poschodie
• Moderná kúpeľňa s vaňou, bez prahu sprchy a toaletou
• Rodičovská spálňa s oknami na východ a sever
• Dve svetlé detské izby s prístupom na južný balkón
• Kvalitné dubové parketové podlahy
Podkrovie (prestavané)
• Priestranný štúdio/obytný priestor s rôznorodými možnosťami využitia (bývanie, kancelária alebo priestor pre hostí)
• Dodatočná kúpeľňa so sprchou a toaletou
• Strešné okno a veľké dverové prvky zabezpečujú dostatok denného svetla
Suterén
• Vykurovaná pivnica s podlahovým kúrením
• Hobbióva miestnosť s vinylovou podlahou v dubovej optike
• Skladacia pivnica a práčovňa
• Technická a vykurovacia miestnosť
Vonkajšia časť
• Slnečná záhrada s veľkým priestorom na oddych
• Južná terasa a južný balkón
• Úchvatný výhľad na hory v pokojnom prostredí
Automobil
• 1 samostatná garáž (s možnosťou pripojenia nabíjacej stanice pre elektromobil)
• 1 parkovacie miesto pod prístreškom (s možnosťou pripojenia nabíjacej stanice pre elektromobil)
• 1 parkovacie miesto pre návštevníkov
DOBA PRENÁJMU
Minimálna doba prenájmu je aspoň 3 roky
TV
Satelitný príjem je k dispozícii. V obývačke, v každej spálni a detskej izbe, na podkroví (2 TV zásuvky) a v hobbióvej miestnosti (2 TV zásuvky)
TELEFÓNNE PRIPOJENIE (Internet)
V obývačke, v každej spálni a detskej izbe, na podkroví (2 telefónne zásuvky) a v hobbióvej miestnosti (2 telefónne zásuvky)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1026459 |
| Úžitková plocha | 171 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 451 m² |
| Cena za jednotku | 18,13 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















