Prenájom domu 5+1 • 171 m² bez realitkySchliersee Neuhaus Bayern 83727

Táto v roku 2019 postavená polodvojdomová stavba spája tradičný alpský šarm s vysoko kvalitnou modernou konštrukciou. V úzkej spolupráci s regionálnymi remeselnými firmami vznikla a táto nehnuteľnosť ohromuje prvotriednou kvalitou, prírodnými materiálmi a štýlovým vzhľadom.

Priestranné obytné priestory, svetlé miestnosti a veľké výlohy vytvárajú príjemný pocit z bývania s nádherným výhľadom na okolitú horskú krajinu. Otvorený obývacích a jedálenský priestor s prístupom na slnečnú južnú terasu tvorí srdce domu a ponúka veľa miesta pre rodinu aj hostí. Pripojenie pre krbovú pec navyše zabezpečuje útulnú atmosféru.

Láskavo upravená záhrada zve k oddychu a vychutnaniu prírody. Či už ako miesto úniku, ihrisko alebo pre príjemné letné večery – tu si vychutnáte bývanie uprostred alpskej krajiny.

Osobitne stojí za zmienku atraktívna poloha v Neuhaus pri Schliersee. Jazero Schliersee sa nachádza len približne 1,5 km ďaleko a ponúka množstvo rekreačných možností, ako sú plávanie, vodné športy a prechádzky poz obzor jazera. Milovníci turistiky a hôr ocenia priamu blízkosť hôr Wendelstein, Brecherspitz a Breitenstein. V zime sa dostanete do lyžiarskeho strediska Spitzingsee za pár minút.

Vďaka vynikajúcej dostupnosti k Mníchovu – autom aj cez železničné spojenie BRB – je táto nehnuteľnosť ideálna pre dochádzajúcich pracovníkov aj pre tých, ktorí pracujú z domu a chcú bývať v prírode, no zároveň zostať flexibilní. Neuhaus pri Schliersee patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v bavorskom alpskom regióne a spája pokoj, prírodu a vynikajúcu infraštruktúru.

Polodvojdomová jednotka sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici s nádherným výhľadom na Wendelstein, Brecherspitz a Breitenstein. Centrum Neuhaus s reštauráciami, obchodmi a všetkými zariadeniami pre každodennú potrebu dosiahnete pohodlne pešo za niekoľko minút. Supermarket sa nachádza pešo len 5 minút od domu.

Stanica BRB je vzdialená iba približne 1 000 metrov a umožňuje pohodlné spojenie do Mníchova za približne hodinu jazdy. Týmto spôsobom lokalita spája bývanie blízko prírody s vynikajúcou dostupnosťou hlavného mesta.

***Zobrazená kuchyňa môže byť odkúpená súčasným nájomcom

Prízemie

• Vetrný predsieň, šatník a chodba

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s približne 46 m²

• Prístup na slnečnú južnú terasu

• Otvorená kuchyňa s oddelenou spiatočnou komorou

• Kvalitná dubová parketová podlaha v obývacej miestnosti

• Možnosť pripojenia pre krbovú pec

• Elektrické rolety v prízemí

Prvý poschodie

• Moderná kúpeľňa s vaňou, bez prahu sprchy a toaletou

• Rodičovská spálňa s oknami na východ a sever

• Dve svetlé detské izby s prístupom na južný balkón

• Kvalitné dubové parketové podlahy

Podkrovie (prestavané)

• Priestranný štúdio/obytný priestor s rôznorodými možnosťami využitia (bývanie, kancelária alebo priestor pre hostí)

• Dodatočná kúpeľňa so sprchou a toaletou

• Strešné okno a veľké dverové prvky zabezpečujú dostatok denného svetla

Suterén

• Vykurovaná pivnica s podlahovým kúrením

• Hobbióva miestnosť s vinylovou podlahou v dubovej optike

• Skladacia pivnica a práčovňa

• Technická a vykurovacia miestnosť

Vonkajšia časť

• Slnečná záhrada s veľkým priestorom na oddych

• Južná terasa a južný balkón

• Úchvatný výhľad na hory v pokojnom prostredí

Automobil

• 1 samostatná garáž (s možnosťou pripojenia nabíjacej stanice pre elektromobil)

• 1 parkovacie miesto pod prístreškom (s možnosťou pripojenia nabíjacej stanice pre elektromobil)

• 1 parkovacie miesto pre návštevníkov

DOBA PRENÁJMU

Minimálna doba prenájmu je aspoň 3 roky

TV

Satelitný príjem je k dispozícii. V obývačke, v každej spálni a detskej izbe, na podkroví (2 TV zásuvky) a v hobbióvej miestnosti (2 TV zásuvky)

TELEFÓNNE PRIPOJENIE (Internet)

V obývačke, v každej spálni a detskej izbe, na podkroví (2 telefónne zásuvky) a v hobbióvej miestnosti (2 telefónne zásuvky)