Prenájom bytu 2+kk • 96 m² bez realitkyMielesheide 4 Essen Schuir Nordrhein-Westfalen 45133

Tento priestranný a udržiavaný 2,5-izbový suterénový byt s približne 95,52 m² obytného priestoru ohromuje svojou pokojnou, zelenou polohou v Essen-Schuir/Bredeney. Byt sa nachádza v udržiavanom viacerod family domovníku postavenom v roku 1977, v ktorom sídli celkovo deväť strán, a zaujme premysleným dispozíciou, svetlými priestormi a rozľahlou terasou s prístupom do spoločnej záhrady.

Z úvodnej haly sa dostanete do všetkých izieb bytu: Veľký obývací/jedálenský salón s rozlohou okolo 34 m² ponúka veľa priestoru a priamy prístup na terasu. Priľahlá kuchyňa je priestranná a vybavená zabudovanou kuchynskou linkou vrátane všetkých elektrospotrebičov, ktoré sú prenajímatelovi bezplatne odovzdané. Moderná mramorová kúpeľňa so sprchou a svetlý spálňa s dostatkom miesta dopĺňajú dispozíciu bytu. V chodbe sú praktické vstavané skrine, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor. Terasa je jednou z hlavných predností bytu – umožňuje príjemné chvíle v prírode a je priamo spojená s záhradou cez prírodný kameňový schod. Súčasťou ponuky je aj vlastná sklepná miestnosť s policami a spoločná miestnosť na bicykle a práčku.

Tento byt je ideálny pre singlov, páry alebo dojížďajúcich pracovníkov, ktorí hľadajú pokojný, udržiavaný a kvalitne vybavený byt v exkluzívnej lokalite.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Essene – v zelenej štvrti Schuir, bezprostredne pri Essen-Bredeney. Okolie je charakteristické rozľahlými lúkami, poliami, lesmi a celkovo veľmi pokojnou, prírodou obklopenou atmosférou. Zároveň môžete ťažiť z vynikajúceho napojenia na mestskú infraštruktúru susedných štvrti Bredeney a Kettwig, ktoré ponúkajú širokú škálu obchodov, reštaurácií a voľnočasových aktivít.

Verejná doprava je vynikajúca: Zastávka autobusu „Bredeneyer Friedhof“ je vzdialená len približne 80 m a ponúka rýchle spojenia k dopravnému uzlu Essen-Bredeney ako aj do mnohých okolitých štvrti. Ďalšie zastávky ako „Aseyweg“ alebo „Karstadt HV“ sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ideálne zvyšujú dostupnosť MHD.

Denné potreby sa dajú v okolí ľahko zabezpečiť. Na ulici Bredeneyer sa nachádza niekoľko lekární, takže je zaručená vynikajúca základná lekárska starostlivosť. Táto ponuka je doplnená o praktických všeobecných lekárov, ktorí sú dostupní pešo, ako aj o ďalšie špecializované ambulancie v priamej blízkosti. Okrem toho na ulici Bredeneyer nájdete rôzne obchody, reštaurácie a potravinové diskonty.

Špeciálnou výhodou lokality je blízkosť k Baldeneysteigu a obľúbenému Baldeneyseu, ktoré sú vzdialené len približne 4 km a patria k najkrajším oblastiam na oddych v regióne Ruhr. Na prechádzky, beh, cyklistiku a pre milovníkov prírody čakajú ideálne možnosti oddychu – nielen pri vode, ale aj na vyvýšených cestičkách s výhľadom na údolie Rúru.

Ďalej má byt rýchle regionálne a nadregionálne spojenie v smere Düsseldorfu, regiónu Ruhr a Münsterlandu prostredníctvom diaľnice A52, ku ktorej sa dostanete za pár minút. Pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie medzi zeleňou, ale zároveň chcú zostať dobre napojení na mestský život, poskytuje táto lokalita dokonalú kombináciu prírody, komfortu a mobility.

Vlastnosti bytu:

- Elektrické podlahové kúrenie

- Parketová podlaha v spálni (dub, 2020)

- Mramorová kúpeľňa (1993)

- Teplá voda cez prietokový ohrievač

- Zabezpečiteľné, moderné plastové okná (2016)

- Rolety

- Vlastná sklepná miestnosť + sklep pre bicykle

- Spoločná práčovňa

Terasa s priamo pripojenou spoločnou záhradou predstavuje osobitý vrchol a ideálne rozširuje obytný priestor do zelene.

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza vpravo od garáží na zadnom dvore a je povinne prenajaté za 25 € mesačne.