Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyNürnberg St. Peter Bayern 90461

70,3 m² – 2 izby, obývacia kuchyňa, kúpeľňa s denným svetlom, samostatné WC

Dobre dispozíciou navrhnutý byt sa nachádza na krásnej, pokojnej a zelenej ulici v štvrti Nibelungenviertel.

Budova je veľmi udržiavaná a spravuje ju spoľahlivá správna spoločnosť. Náklady na kúrenie a teplú vodu sú zahrnuté v odhadoch nákladov na prevádzku.

Energetický preukaz (spotrebiteľský preukaz) je k dispozícii.

Dom disponuje výťahom novo zainštalovaným v roku 2011.

Krásna záhrada na zadnej strane domu je k dispozícii pre obyvateľov.

Byt má uzamykateľný podkrovný priestor aj pivničný priestor.

Byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od centrálneho úradu Spoločenskej agentúry práce (BA). Ulica je dopravne upokojená, ide o hraciu ulicu, zóna s maximálnou rýchlosťou 30 km/h, a teda veľmi tichá. Parkovacie miesta sú v okolí v dostatočnom počte. Obchody pre každodenné potreby, lekáreň, lekári a školy sú v bezprostrednej blízkosti. Napojenie na verejnú dopravu je optimálne – autobus aj električka sú dosiahnuteľné pešo za pár minút. Nedaleko sa nachádza aj Volkspark pri Dutzendteich, ktorý ponúka množstvo športových a rekreačných možností, rovnako aj Meistersingerhalle a Serenadenhof.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou, umývadlom a pripojením pre práčku,

samostatné WC,

priestranná kuchyňa (vstavaná kuchyňa vo výbornom stave vrátane sporáka a rúry, ktorú by mal prevziať predchádzajúci nájomca so zaplatením odstupného VHS),

veľký obývací priestor (28,4 m²) s kvalitnou dubovou parketovou podlahou,

priestranná a svetlá spálňa (19 m²).

V obývačke je dubová parketová podlaha, v spálni, kuchyni a WC laminátová podlaha a v chodbe kvalitná dubová vinylová podlaha.

Moderné plastové okná so všetkými oknami vybavenými rolietami,

moderné centrálné kúrenie (obnovené v roku 2014, na zemný plyn) s teplou vodou,

moderný satelitný systém (DVBC).

Byt je prenajímaný výlučne nefajčiarom.

Zohľadňujeme iba dopyty s úplným menom a adresou; prosím, uveďte aj krátke informácie o vašej pracovnej situácii a príjme. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom.

Upozorňujeme, že byt je momentálne ešte prenajatý, a preto môžeme na obhliadku pozvať iba niekoľko záujemcov. Čím podrobnejšie sa predstavíte, tým lepšie.