Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyZeppelinstraße 10 Erlangen Erlangen Bayern 91052

Výborne zariadený 2-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí zrekonštruovaného viacrodinného domu, ktorý sa rozprestiera na 4 poschodiach. Samozrejme, nehnuteľnosť disponuje výťahom, takže vaše nové bývanie je vám vždy pohodlne prístupné. Keď vstúpite do bytu, najprv sa dostanete do haly, z ktorej sú prístupné všetky izby. Obývacia, jedálenská a kuchynská časť je atraktívne oddelená. Byt má funkčne vybavenú vstavanú kuchyňu.

Moderná, dlažbou obložená a priestranná kúpeľňa je vybavená exkluzívnou sprchou, umývadlom a WC. K dispozícii je aj práčka. Celý byt je vybavený parketovou podlahou z masívneho dreva a oknami z plastového izolačného zasklenia. Domová technika je na najmodernejšej úrovni. Byt je kúrený podlahovým kúrením. Pre schodisko, upratovanie dvoru a zimnú údržbu je zamestnaný domovník. K bytu patrí aj pivnica.

Celkový dojem z tohto bytu je atraktívny a svetlý.

V blízkosti centra, a napriek tomu v pokojnej oblasti, zo svojho bývania jednoducho a rýchlo dosiahnete všetky blízke aj vzdialené destinácie. Ste priamo na pulze mesta plného života a kultúry uprostred metropolitnej oblasti Nürnberg-Fürth-Erlangen.

- Kúpeľňa so sprchou a práčkou

- Vstavaná kuchyňa s elektrickou platňou, rúrou, chladničkou a mikrovlnnou rúrou, s filtrom na kávu, toustovačom, varnou kanvicou a riadom

- bezbariérový prístup

- Podlahy: dlažba, parketová podlaha

- Plastové okná

- Ďalšie priestory: časť pivnice, úložný priestor, práčovňa/sušiarka

- Minimálna doba prenájmu: 2 roky

- Stupňovitá nájomná zmluva s ročným zvyšovaním nájomného o 3 %

- Byt je momentálne ešte prenajatý. Začiatok nájmu od 01.06.2026

- Parkovacie miesto v carporte (plus 60 € mesačne k nájomnému bez zahrnutých poplatkov)

Prehliadky sú možné po dohodnutí termínu s aktuálnym nájomcom.