
Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyGeorg-Ledebour Nürnberg Langwasser Bayern 90473
Georg-Ledebour Nürnberg Langwasser Bayern 90473MHD 3 minúty pešo • GarážLokalita a budova
Pokojne situovaný v obľúbenom mestskom štvrtí Langwasser‑Süd, tento 2-izbový byt sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného bytového domu v Georg‑Ledebour‑Straße. Poschodie je pohodlne dostupné osobným výťahom alebo po schodoch. Obchody a miestne služby máte v blízkej jazdnej alebo pešej vzdialenosti.
Byvanie a vybavenie
Byt bol zmodernizovaný v roku 2026. Nová podlaha a obnovená elektrika dodávajú priestorom upravený, moderný vzhľad, kúpeľňa je novozaplavená. Centrálna chodba vedie do obývacej izby s balkónom, do spálne a k otvorenej kuchyni. Byt sa prenajíma so zariadenou kuchyňou; tá je vybavená chladničkou, umývačkou riadu, rúrou a elektrickým sporákom.
Dispozícia (jednoduchá)
– Chodba
– Obývacia izba s balkónom
– Otvorená kuchyňa spojená s obývacím priestorom (zariadená kuchyňa)
– Spálňa
– Kúpeľňa/WC
K bytu patrí vlastný sklep; spoločné priestory zahŕňajú miestnosť na bicykle a sušiareň.
Parkovanie a mobilita
K bytu náleží parkovacie miesto v domovej podzemnej garáži, ktoré je prenajímané spolu s bytom; z parkoviska sa pomocou výťahu dostanete priamo na poschodie. Stanica metra Langwasser‑Süd je pešo dostupná, okrem toho sú diaľničné prístupové cesty veľmi dobre dostupné – ideálne pre dojíždzaných.
Správa domu a služby
Celá budova je profesionálne spravovaná; servis domovníka zabezpečuje čistenie, záhradnú údržbu a zimnú starostlivosť.
Dôležité
Byt sa prenajíma výlučne v kombinácii s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Podrobnosti o prenájme sú možné dohodnúť.
Popis lokality:
– Dobrá obytná zóna na juhu Nürnbergu, štvrť Langwasser
– Dobré napojenie na diaľnicu
– Nákupné možnosti (FRANKEN-Center) cca 13 minút pešo
– Stanica metra LG-Mitte cca 10 minút chôdze
Popis objektu:
– Udržiavaná obytná budova v Nürnbergu-Langwasser so správou domu
– Zrenovovaný byt vo 4. poschodí s balkónom; výťah
– Funkčný pôdorys
– Parkovacie miesto v podzemnej garáži
Náklady na energiu a elektrinu hradí nájomca
Balkón
Kúpeľňa//podlahy – nové!!!
K dispozícii ihneď!!!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 4. poschodie z 7 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 12,40 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1023351 |
| Úžitková plocha | 52 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















