Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyGeorg-Ledebour Nürnberg Langwasser Bayern 90473

Lokalita a budova

Pokojne situovaný v obľúbenom mestskom štvrtí Langwasser‑Süd, tento 2-izbový byt sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného bytového domu v Georg‑Ledebour‑Straße. Poschodie je pohodlne dostupné osobným výťahom alebo po schodoch. Obchody a miestne služby máte v blízkej jazdnej alebo pešej vzdialenosti.

Byvanie a vybavenie

Byt bol zmodernizovaný v roku 2026. Nová podlaha a obnovená elektrika dodávajú priestorom upravený, moderný vzhľad, kúpeľňa je novozaplavená. Centrálna chodba vedie do obývacej izby s balkónom, do spálne a k otvorenej kuchyni. Byt sa prenajíma so zariadenou kuchyňou; tá je vybavená chladničkou, umývačkou riadu, rúrou a elektrickým sporákom.

Dispozícia (jednoduchá)

– Chodba

– Obývacia izba s balkónom

– Otvorená kuchyňa spojená s obývacím priestorom (zariadená kuchyňa)

– Spálňa

– Kúpeľňa/WC

K bytu patrí vlastný sklep; spoločné priestory zahŕňajú miestnosť na bicykle a sušiareň.

Parkovanie a mobilita

K bytu náleží parkovacie miesto v domovej podzemnej garáži, ktoré je prenajímané spolu s bytom; z parkoviska sa pomocou výťahu dostanete priamo na poschodie. Stanica metra Langwasser‑Süd je pešo dostupná, okrem toho sú diaľničné prístupové cesty veľmi dobre dostupné – ideálne pre dojíždzaných.

Správa domu a služby

Celá budova je profesionálne spravovaná; servis domovníka zabezpečuje čistenie, záhradnú údržbu a zimnú starostlivosť.

Dôležité

Byt sa prenajíma výlučne v kombinácii s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Podrobnosti o prenájme sú možné dohodnúť.

Popis lokality:

– Dobrá obytná zóna na juhu Nürnbergu, štvrť Langwasser

– Dobré napojenie na diaľnicu

– Nákupné možnosti (FRANKEN-Center) cca 13 minút pešo

– Stanica metra LG-Mitte cca 10 minút chôdze

Popis objektu:

– Udržiavaná obytná budova v Nürnbergu-Langwasser so správou domu

– Zrenovovaný byt vo 4. poschodí s balkónom; výťah

– Funkčný pôdorys

– Parkovacie miesto v podzemnej garáži

Náklady na energiu a elektrinu hradí nájomca

Balkón

Kúpeľňa//podlahy – nové!!!

K dispozícii ihneď!!!