Predaj domu 4+1 • 152 m² bez realitkyEinsteinstraße 78, , Bádensko-Wurttembersko

V jednej z najžiadanejších lokalít v Leonbergu vás čaká tento svetlom preniknutý rodinný idyl. Na približne 443 m² veľkom pozemku ponúka tento samostatne stojaci dom všetko, po čom si rodina môže priať: veľa priestoru na rozvoj, upravenú záhradu a susedstvo, ktoré očarí pokojom a vynikajúcou infraštruktúrou.

Srdcom domu je priestranný obývací izba s podlahovým vykurovaním. Vďaka veľkým oknám si užijete neskrývaný výhľad na okolité lesy – panorama, ktoré nadchne v každom ročnom období. Odtiaľ máte prístup aj na veľkú, čiastočne krytú terasu, ktorá funguje ako druhý obývací priestor vonku a priamo vedie do pôvabnej záhrady.

Vybavenie a vrcholy

Wellness a voľný čas: Po pracovnom dni sa môžete oddýchnuť v domácej rodinnej saune alebo využiť priestranný hobby suterén na fitness, dielňu alebo ako miesto na útek.

Komfort pre rodinu: Veľká kúpeľňa, ďalšia návštevná kúpeľňa aj samostatná toaleta pre hostí zamedzujú ranným zápcham v kúpeľni.

Parkovanie: Elektrická garáž a priestranná predizba umožňujú komfortné parkovanie pre dve vozidlá.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza na ulici s priamym prístupom, v najžiadanejšej nadmorskej výške Leonberg-Ramtel (južný svah). Tu bývate tam, kde iní chodia na prechádzky: v prestížnom a pokojnom susedstve, ktoré pôsobí svojou neprekrytelnou diaľkovou výhľadom na lesný masív Winterrain.

Len 50 metrov od vašich dverí vedie schodisko do rozľahého parku (Leonberger Heide) – raj pre bežcov, majiteľov psov a milovníkov prírody.

Perfektná infraštruktúra v zelenom prostredí

Napriek idylickej polohe sa nemusíte vzdať žiadnych pohodlia:

Mobilita: Autobusová zastávka s priamym spojením do centra Leonbergu a na S-Bahn je dosiahnuteľná pešo za pár minút.

Blízka dostupnosť: Obchody dennej potreby (pekáreň, supermarket) sa nachádzajú v pohodlnej pešej vzdialenosti.

Mestský život: Známy "Leo-Center" s viac ako 90 obchodmi, ako aj všetky stredné školy a lekári, sú vzdialení menej ako 3 km a rýchlo dostupní.

Cestujúci do práce profitujú z excelentného dopravného spojenia: Centrum Stuttgartu dosiahnete za približne 20 minút jazdy a diaľnice A8 a A81 sú len 3 km vzdialené.

- Oká a terasové dvere s trojitým tepelným izolačným sklom (2013)

- Solárny systém na ohrev vody a teplo (2010)

- Kondenzáčné plynové vykurovanie (2010)

- Kontrola vykurovacích zariadení december 2024 bez zistených nedostatkov

- Elektrická garážová brána s diaľkovým ovládaním

- Podlahové kúrenie v obytnom podlaží

- Sauna pre 4 osoby

- Veľká hobby miestnosť 25 m²

- Nové vstupné dvere (2011)