Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

O objekt:

Domov s vysokou relaxačnou hodnotou: Dobre rozdelený, veľmi svetlý 3-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí pokojného a udržiavaného štvordomového domu.

Priestranný a slnkom zalievaný obývací priestor (takmer 30 m²) s veľkým panoramatickým oknom a prístupom na balkón s južnou orientáciou, ako aj ďalšia izba (hosťovská alebo pracovňa), sú orientované smerom k záhrade.

Zvyšné tri miestnosti – kúpeľňa, kuchyňa, spálňa – sú orientované smerom k pokojnej strane ulice.

Všetky päť izieb vychádza z priestrannej chodby a s výnimkou kúpeľne a kuchyne majú dubový parket.

Svetlá kuchyňa má peknú kamennú podlahu a biely dlažobný obklad.

Modro-bielo obložená kúpeľňa s oknom je vybavená dvoma umývadlami, vaňou a záchodom.

Priestranný slnečný balkón (1,50 m x 6 m) ponúka absolútny oddych a je vybavený markízou. Odtiaľ si užijete krásny výhľad na okolité záhrady.

Všetky miestnosti disponujú veľkými oknami.

Všetky okná a balkónové dvere sú vybavené rolovacími žalúziami.

Stojan na bicykle pred domom.

Parkovacie miesta sú k dispozícii v pokojnej obytné ulici.

Widdig, perla na Rýne: aktívna dedinská komunita, pekná, tichá obytná ulica, 200 metrov od Rýna, obľúbené reštauračné zariadenie „Rheinterrassen“, odkiaľ je nádherný výhľad na Rýn a Sedemhory.

Pešiak a cyklistický chodník priamo pozdĺž Rýna, cyklistická diaľková trasa Duisburg–Kolín–Bonn–Mainz je vo Widdigu súčasťou ľavopravej Jakobovej cesty.

Dobré možnosti nakupovania v bezprostrednom okolí, napríklad pekáreň 700 metrov vzdialená.

Ďalšie zariadenia dennej potreby (napr. lekáreň, lekári, supermarkety, gastronómia, banka, pošta, stavebniny) sa nachádzajú priamo v prilehľajúcich rýnskych dedinách.

5 minút pešo k zastávke električky linky 16 smer Bonn – Kolín.

Čerpacia stanica sa nachádza oproti zastávke.

Veľmi dobrá dopravná dostupnosť:

• A 555 (diaľnica medzi Bonn a Kolín),

• 5 minút autom k vjazdu Bornheim na A 555,

• 8 km do centra Bonnu,

• 20 km do centra Kolína.

• svetlý a priestranný

• veľký slnečný balkón

• panoramatické okno

• kúpeľňa s oknom

• parketové a dlažobné/kamenné podlahy

• zrekonštruovaný / čiastočne rekonštruovaný

Prvé používanie po čiastočnej rekonštrukcii/renovácii:

• čerstvo omietnuté a brúsené steny v kúpeľni, kuchyni a obývačke,

• čerstvo tapetované steny v chodbe a spálni,

• všetky steny a stropy vo všetkých miestnostiach sú čerstvo natreté na bielo,

• nové umývadlá/armatury a nové WC v kúpeľni,

• vysoko kvalitné izolačné okná s dvojsklom,

• markíza s elektrickým ovládaním,

• nová obloha balkóna z larínieho dreva.

Žiadne chovanie zvierat. VÝJIMKA: maximálne 1 domáca mačka.

Žiadne spolubývanie.

Nekuriaci.

Nie je vítané poskytovanie garancie na zábezpeku nájomného.

Do domácej komunity by sa výborne hodil pokojný pár stredného veku.

Radi by sme mali nájomcov, ktorí si cenia dobré susedské vzťahy.

Byt je ideálny ako partnerský byt alebo ako byt pre singlov.

Maximálne tri osoby (2 dospelí, 1 dieťa).

Podmienky pre prenájom:

• žiadne negatívne záznamy v Schufa výpise,

• pravidelný príjem zo zamestnania alebo zo sociálneho zabezpečenia.

Pri ďalšom záujme budú neskôr potrebné nasledujúce dokumenty:

• aktuálny Schufa výpis,

• doklady o príjme,

• kópia preukazu totožnosti,

• seba-prohlásenie nájomcu,

• potvrdenie o platbe nájomného.

Zábezpeka sa uhrádza bankovým prevodom pred odovzdaním kľúčov.

Pri prvom kontakte sa vás prosíme, aby ste sa stručne predstavili:

Nasťahujúce sa osoby vrátane veku, povolania a približného mesačného čistého príjmu, ako aj motivácia pre sťahovanie.

Štandardné dopyty ohľadom prehliadky bez ďalších informácií nebudú zohľadnené!