Prenájom bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyHans-Sachs-Straße 1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Diese prekladám do slovenčiny:

Tento svetlý a obzvlášť dobre rozložený 3,5-izbový byt sa nachádza vo Wesseling – Berzdorf, v druhom poschodí trojrodinného domu.

Chodba vás srdečne privíta a vedie centrálne do všetkých miestností bytu. Obývacia plocha približne 117 m² sa rozprestiera na veľkú obývaciu izbu, dve spálne, kuchyňu so susednou jedálňou, ako aj svetlú kúpeľňu a hosťovské WC.

Kuchyňa je vybavená modernou vstavanou kuchynskou linkou, ktorá je nájomcovi bezplatne k dispozícii. Je zariadená v tvare U, čo poskytuje veľa úložného priestoru a pracovnej plochy.

Obzvlášť pekná je jedáleň, ktorá sa nachádza pri kuchyni – ideálne miesto pre umiestnenie veľkého jedálenského stola. Tým vznikajú dva plnohodnotné a oddelené spoločenské priestory.

Veľkorysá a svetlá obývacia izba tak optimálne slúži ako stredobod pre celú rodinu. Z obývacej izby aj z jednej zo spální sa dostanete na balkón, kde je možné zariadiť nielen miesto na večerné letné jedlo, ale aj pestovať niektoré balkónové rastliny.

Svetlá kúpeľňa je vybavená sprchou, vaňou, veľkým umývadlom a WC. Okrem toho má byt aj svetlé hosťovské WC.

Obe spálne, obývacia izba a jedáleň sú vybavené štýlovou parketovou podlahou. Kúpeľne a kuchyňa majú podlahy obložené dlažbou.

Trojrodinný dom sa nachádza obklopený stredne veľkými rôznymi podnikmi (napríklad autoservisom, záhradnícko-poľnohospodárskym prevádzkou) ako aj ďalšími komerčnými objektmi a malými viacrodinnými domami.

Tento byt je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré uprednostňujú život na predmestí, ale nechcú sa vzdať blízkosti mesta.

Mesto Wesseling sa nachádza v okrese Rhein-Erft a na ľavom brehu Rýna južne susedí s kolínskou štvrťou Godorf.

Obchody a tovary pre každodennú potrebu sú ľahko dostupné v bezprostrednej blízkosti. V centre Wesseling nájdete rôzne obchody a veľké školské centrum s množstvom škôl (gymnázium, reálne, hlavná, základná a odborná škola).

Infrastruktúru mesta Wesseling možno označiť za veľmi dobrú. Verejná doprava spája Wesseling s okolitými mestami prostredníctvom tzv. Rheinufers Bahn a početných autobusových liniek. Do Wesselingu sa dostanete po diaľnici A555 (spojenie medzi Kolínom nad Rýnom a Bonnom) a A553 (spojenie s A1 a A61).

VYBAVENIE

- 3,5-izbový byt

- Trojrodinný dom

- 2. poschodie

- Približne 117 m² obytná plocha

- Štýlová parketová podlaha v obytných priestoroch

- Dlažebné podlahy v kuchyni a kúpeľniach

- Veľký balkón prístupný z obývacej izby a spálne

- Rolety na všetkých oknách

- Vlastná pivnica

- Spoločná práčovňa

- Veľké okná

- Olejové centrálne kúrenie

- Krb

- Tepelná izolácia

- Svetlá kúpeľňa s vaňou, sprchou, WC a umývadlom

- Svetlé hosťovské WC

- Nájomné (bez zahrnutých služieb): 990,00 €; poplatky: 350,00 €

- Parkovanie osobného auta na ulici

- Nasťahovanie: 15.05.2026