Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento exkluzívny podkrovný byt spája moderný životný komfort, vysoko kvalitné vybavenie a energeticky efektívne bývanie na približne 85 m² užitnej plochy. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom dvojrodinnom dome a vďaka samostatnému vstupu do domu ponúka jedinečnú mieru súkromia a kvalitu bývania.

Priestranná a svetlom naplnená obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou vytvára moderný pocit bývania a predstavuje srdce bytu. Veľké okná od podlahy až po strop zabezpečujú vo všetkých miestnostiach svetlú a prívetivú atmosféru a poskytujú priamy prístup na balkón, ktorý láka na oddych.

Nová kvalitná zabudovaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do otvoreného obývacieho priestoru a zaujme moderným dizajnom a funkčným vybavením.

Celkom sú k dispozícii tri priestranné miestnosti – ideálne pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí potrebujú priestor pre home office.

Štýlová kúpeľňa je moderná a vysokokvalitne obkladaná a disponuje sprchovacím kútom od podlahy so špeciálnou atmosférou. Doplnkom priestorového riešenia je praktická komora s možnosťou pripojenia práčky a s dostatočným priestorom pre domáce spotrebiče a ďalšie úložné priestory.

Byt bol v rámci kompletnej rekonštrukcie technicky a energeticky prispôsobený moderným štandardom. Dvere, prahy, kúpeľňový nábytok a kuchyňa budú v blízkej dobe inštalované.

Vybaveniu patria:

* Trojsklo

* Moderný ventilačný systém

* Efektívne tepelné čerpadlo

* Izolovaná fasáda a strecha

* Vysokokvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

* Kvalitná zabudovaná kuchyňa

* Prvý prevod

Samostatné parkovacie miesto pre vaše vozidlo dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Neulußheim sa nachádza v kľudnej, no zároveň centrálnej lokalite a ponúka dobré možnosti nákupov, školy, materské školy aj verejnú dopravu v priebehu niekoľkých minút.

Moderný a kvalitný byt pre tých, ktorí si cenia štýlové bývanie v príjemnej lokalite.

Nájomné bez zahrnutých nákladov: 1250 eur

Parkovacie miesto: 50 eur

Prevádzkové náklady vrátane vykurovania: 200 eur

Neulußheim, ktorý sa nachádza v okrese Rhein-Neckar v Bádensku-Württembersku, zaujme svoju vynikajúcou dopravnou dostupnosťou medzi Mannheimom, Heidelbergom a Karlsruhe. Obec ponúka príjemnú atmosféru bývania s dobrou infraštruktúrou, možnosťami nakupovania, školami, materskými školami a množstvom možností na voľnočasové a oddychové aktivity.

Vďaka priamej prípojke na cestné ťahy B39 a B36 a blízkosti diaľnice A61 sú okolitá hospodárske centrá rýchlo dostupné. Železničná stanica Neulußheim navyše zabezpečuje dobré spojenie s regionálnou železničnou dopravou.

Kombinácia bývania v prírode, prostredia vhodného pre rodiny a dobrej dostupnosti robí z Neulußheimu atraktívne miesto pre bývanie v metropolitnej oblasti Rhein-Neckar.