Prenájom bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyBirkenstraße Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40233

Na prenájom je nádherný, úplne kompletne reštaurovaný 4-izbový podkrovný byt na Birkenstraße – priamo v srdci obľúbeného a živého štvrte Flingern-Nord.

Srdcom bytu je priestranná, otvorene navrhnutá obývacia a jedálenská časť s modernou vstavanou kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov, vrátane umývačky riadu. Tu vzniká ústredné miesto stretávania – ideálne pre spoločné varenie, pohodové večery alebo spoločné chvíle s rodinou, priateľmi či spolubývajúcimi.

Byt disponuje tromi dobre navrhnutými izbami, ktoré sú prístupné zo spoločného chodby – perfektné pre páry pracujúce z domu, malé rodiny alebo spolubývajúcich so spravodlivým rozdelením priestoru.

Ďalším lákadlom je kľudná podkrovná terasa s južnou orientáciou, prístupná z jednej z izieb – ideálna pre slnečné hodiny alebo relaxačné večery.

Priestranná kúpeľňa je vysoko kvalitne vybavená a zahŕňa vaňu aj samostatnú sprchu s pravým skleným sprchovým kútom. Dopĺňajú ju integrované police, moderný umývadlový pult s dolnou skrinkou a zrkadlo – funkčné aj štýlové naraz.

Byt zároveň očarúva svojím osobitým charakterom: starostlivo zreštaurované parkety, hladko omietnuté biele steny, renovované kazetové dvere a čiastočne zachovaný stuk spájajú elegantný šarm staršej výstavby s moderným komfortom bývania.

Či už ako domov pre páry, malé rodiny s jedným dieťaťom alebo pre trojčlennú spolubývajúcu domácnosť, tento byt ponúka veľa priestoru, flexibilitu a výnimočnú atmosféru bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Düsseldorf-u.

Byt sa nachádza na Birkenstraße v srdci štýlovej štvrte Flingern-Nord – jednej z najžiadanejších a najživších častí Düsseldorf-u.

Flingern-Nord symbolizuje mestský život, kreatívnu scénu a vynikajúcu infraštruktúru. Množstvo kaviarní, reštaurácií, barov a originálnych obchodov definuje priame okolie a robí štvrť mimoriadne atraktívnou pre mladých profesionálov, páry a rodiny. Supermarkety, pekárne a všetky zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Doprava verejnou dopravou je výborná: autobusové a S-Bahn stanice sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a umožňujú rýchle spojenie do centra, na hlavné nádražie alebo do iných častí mesta. Aj vlakom či autom sú cesty krátke.

Napriek centrálnej polohe okolie poskytuje príjemnú atmosféru bývania s vyváženou zmesou mestského života a priestorov na oddych. Parky a zelené plochy v okolí tiež vyzývajú k voľnočasovým aktivitám a relaxácii.

Celkovo lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, komfortu a vysokej kvality života.

Hlavné body v prehľade:

• 4 izby v podkroví

• Úplne zreštaurovaný

• Priestranná obývacia/jedálenská časť

• Vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov a umývačky riadu zahrnutá v nájomnom

• 3 takmer rovnako veľké spálne

• Ideálny pre spolubývanie, páry alebo rodiny s jedným dieťaťom

• Slnečná podkrovná terasa (južná orientácia)

• Moderná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• Sprchový kút s pravým sklom

• Umývadlový pult s dolnou skrinkou a integrovanými policami

• Reštaurovaný parket

• Kazetové dvere a čiastočne originálny stuk

• Veľmi žiadaná lokalita vo Flingern-Nord

Vzhľadom na atraktívnu polohu, vysokokvalitnú rekonštrukciu a flexibilné možnosti využitia sa očakáva vysoký záujem.

Prosíme preto, aby ste v žiadosti uviedli stručné a výstižné informácie o sebe (počet osôb, pracovná situácia, želaný termín nasťahovania), aby bolo možné efektívne organizovať prehliadky.

Prehliadky budú prebiehať od stredy, 20. mája, prostredníctvom správcovskej spoločnosti a budú sa uskutočňovať výlučne na individuálne dohodnutých termínoch. Rozhodlo sa o vynechaní klasických hromadných prehliadok, aby sa zabezpečila kľudná a príjemná atmosféra počas prehliadky.