Prenájom bytu 5+1 • 140 m² bez realitkyPetersstraße 98 Duisburg Wanheim-Angerhausen Nordrhein-Westfalen 47249

Tento priestranný byt s približne 140 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí udržiavaného dvojrodinného domu a zaujme premysleným rozložením izieb ako aj moderným obytným konceptom rozloženým do dvoch podlaží.

Nehnuteľnosť ponúka celkovo 5 izieb, pričom jedna z nich je flexibilná a ideálne sa hodí na priestrannú šatníkovú miestnosť. Svetlý obývací a jedálenský priestor vytvára príjemnú atmosféru a je navyše umocnený krbom, ktorý zvlášť v chladnejších dňoch prináša pocit útulnosti.

Súčasťou je aj funkčne vybavená vstavaná kuchyňa, ktorá sa harmonicky spája s obytným priestorom. Kúpeľňa disponuje všetkými potrebnými zariadeniami a je vybavená bezbariérovou sprchou na rovine, bez vyvýšenia, čo zaisťuje pohodlný prístup. K tomu patrí samostatné WC pre hostí.

Výnimočným lákadlom je priestranná terasa s rozlohou približne 40 m², ktorá je čiastočne krytá, takže je využiteľná za každého počasia. Integrovaná vonkajšia kuchyňa pozýva na spoločenské večery vonku. Z terasy je priamy vstup do garáže, pred ktorou sa nachádza aj praktický prístrešok na auto.

Vďaka polohe v prízemí a prevažne bezbariérovému usporiadaniu je byt teoreticky vhodný aj pre starších obyvateľov, ktorí preferujú bezbariérové bývanie.

Tento byt spája komfortné bývanie s premyslenými doplnkami a poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry s náročnejšími požiadavkami.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné oblasti v Duisburgu a ponúka príjemné, rodinne orientované prostredie.

Výhodou je aj priame spojenie s verejnou dopravou: autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom, čo umožňuje rýchle a jednoduché spojenie do centra mesta a do okolných častí.

Mnoho možností na nákupy, supermarkety a prevádzky dennej potreby je ľahko dostupných pešo, čo zjednodušuje každodenný život.

Poloha je ideálna aj pre rodiny: priamo oproti sa nachádza detské ihrisko a rozľahlý park Biegerpark je vzdialený len pár minút chôdze, pričom ponúka rozmanité možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.

Aj milovníci prírody si tu prídu na svoje: Rýn je vzdialený len krátku vzdialenosť a láka na príjemné prechádzky a voľnočasové aktivity pri vode.

Ďalším lákadlom v okolí je známa pamiatka Tiger & Turtle – Magic Mountain, ktorá sa taktiež nachádza v blízkosti a je obľúbenou destináciou na výlety ako cez deň, tak aj v noci.

Celkovo lokalita zaujme dokonalou kombináciou pokojného bývania, výbornej infraštruktúry a pestrých možností na voľný čas.

Byt zaujme vkusným a premysleným vybavením, ktoré spája komfort aj funkčnosť. Priestranný obývací a jedálenský priestor je doplnený o krb, ktorý zaisťuje mimoriadne príjemnú atmosféru.

Vstavaná kuchyňa je už nainštalovaná a poskytuje praktický základ pre každodenné použitie. Celkovo je k dispozícii 5 dobre rozvrhnutých izieb, z ktorých jedna je ideálna na využitie ako priestranný šatník.

Kúpeľňa je moderná a vybavená bezbariérovou sprchou na rovine, čo zaručuje komfortný a bezbariérový prístup. Ako doplnok je k dispozícii aj samostatné WC pre hostí.

Výnimočným prvkom je terasa o rozlohe cca 40 m², ktorá je čiastočne krytá a tým pádom využiteľná po celý rok. Integrovaná vonkajšia kuchyňa poskytuje ešte vyšší komfort a robí z vonkajšieho priestoru ideálne miesto pre spoločenské chvíle.

Praktické detaily ako priame východisko z terasy do garáže a ďalší prístrešok na auto pred garážou túto ponuku ešte viac dopĺňajú.

Vďaka polohe v prízemí a prevažne bezbariérovému usporiadaniu je byt navyše vhodný aj pre bývanie prispôsobené potrebám seniorov.