Predaj bytu 2+kk • 69 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

• Obytná plocha: cca 68,84 m²

• Izby: 2,5

• Poschodie: 2. poschodie (stred)

• Rok výstavby: 1979

• Vykurovanie: plynové centrálne vykurovanie

• Energetický preukaz: EnEV: 111 kWh (m²∙a)

• K dispozícii od: podľa dohody

• Kúpna cena: 312.000,-€ (vrátane zabudovanej kuchyne a podzemného parkovacieho miesta)

• Adresa: 79618 Rheinfelden-Nollingen

Tento udržiavaný 2,5-izbový maisonette byt sa nachádza v 2. poschodí centrálnо umiestnenej viacrodinnej budovy v Rheinfelden-Nollingen. S obytnou plochou cca 68,84 m² ponúka moderné, otvorené a svetlom zalievané bývanie.

Slnivý južný balkon s voľným výhľadom pozýva na oddych a ponúka dostatok miesta pre príjemné chvíle vonku. Markíza zabezpečuje optimálnu ochranu pred slnkom na balkóne.

Moderná zabudovaná kuchyňa z roku 2020 zaujme svojim vysoko kvalitným vybavením, priestrannosťou a súčasným dizajnom – skutočne láka nadšencov varenia a pečenia.

Kúpeľňa so strešným oknom disponuje sprchou, WC a vaňou, čím poskytuje komfort pre všetky potreby. Okrem toho sa tu nachádza nika, ktorá ponúka miesto pre práčku aj sušičku. Pre hostí je k dispozícii samostatná kúpeľňa.

K pivničnému priestoru patrí navyše extra úložný priestor a podzemné parkovacie miesto je zahrnuté v ponuke. Dom má tiež pivnicu na bicykle a veľkú sušiareň.

Byt sa nachádza centrálne v Rheinfelden-Nollingen, jednej zo štvrtí Rheinfelden s výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, materská škola, školy a ihriská. Napojenie na verejnú dopravu je veľmi dobré – postup k švajčiarskej hranici je rýchly, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dojíždzačov.

• Priestranný 2,5-izbový maisonette byt

• Svetlý obývací/jedálenský priestor s prístupom na južný balkon

• Zabudovaná kuchyňa z roku 2020 s novými, modernými spotrebičmi

• Kúpeľňa so sprchou, WC a vaňou a samostatná kúpeľňa pre hostí

• Plynové centrálne vykurovanie

• Pivničný priestor, podzemné parkovacie miesto

• Energetická trieda D (energetický preukaz je k dispozícii)

Byt je ideálny pre páry, podnikateľov, malé rodiny alebo kapitálových investorov. Spoločenstvo vlastníkov disponuje solídnymi rezervami, čím sú budúce opravy a údržba dobre zabezpečené.

Kontakt:

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte!

Byt je pri kúpe k dispozícii podľa dohody.

Dopyty maklérov sa nezohľadňujú ani nebudú zodpovedané.