Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pri tejto príťažlivej štvorizbovej starožitnej bytu s terasou ide o kompletne zrekonštruovaný byt v 1. poschodí pokojného a udržiavaného päťdomového viacfamilijného domu v srdci Durmersheimu.

Prístup do bytu je zabezpečený cez špirálové schody s prednoprednou drevenou terasou, čo bytu dodáva jedinečný loftový charakter.

Výnimočný vstupný priestor sa otvára do osvetlených obývacích priestorov. Priestranná obývacia izba je otvorene spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, čím vytvára moderné, príjemné bývanie. Skutočným lákadlom je exkluzívna, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa, ktorá nielenže pôsobí vizuálne, ale aj svojimi kvalitnými materiálmi a bohatým úložným priestorom – ideálna pre milovníkov varenia a štýlový život.

Centrálne v byte sa nachádza praktická izba na ukladanie vecí.

Byt disponuje priestrannou spálňou a ďalšou izbou, ktorá môže byť flexibilne využitá ako pracovňa, detská izba alebo prezlieková izba. Všetky izby sú vybavené modernými LED reflektormi, ktoré zabezpečujú príjemné, súčasné osvetlenie.

Kvalitne vybavená kúpeľňa v elegantnom mramorovom dizajne má osvetlenú kupolu a ponúka XXL walk-in sprchu, vaňu, umývadlo, WC, ako aj už inštalovanú LED zrkadlovú skriňu a skrinku pod umývadlo. Použité sú výhradne značkové armatury (medzi inými Hansgrohe). Prípojky pre práčku a sušičku sú v kúpeľni k dispozícii.

Parkovacie miesto pre osobné auto sa nachádza na dvore tejto päťdomovej bytovej budovy.

Poznámka: Byt nemá sklep ani záhradu. Izba na ukladanie vecí sa však nachádza v rámci bytu.

Nemovitost sa nachádza v rušnej obytné oblasti v Durmersheime.

Predajne potravín ako Edeka, Aldi, Lidl, DM a pekáreň sú v bezprostrednej blízkosti a sú dostupné pešo. Rovnako sú rýchlo dostupné aj lekárne, ordinácie, materské škôlky a školy. Pre voľný čas sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú bazén, minigolf, futbalový klub, reštaurácie a mnoho ďalších príležitostí na oddych a nakupovanie.

Dôležitá poznámka k prenájmu:

Prenájom je určený výlučne pracovným nájomníkom s pravidelným príjmom z zamestnania alebo samostatnej zárobkovej činnosti.

Prenájom príjemcom sociálnych dávok (napr. občiansky príjem / kedysi Hartz IV, sociálna pomoc podľa SGB II alebo SGB XII) nie je výslovne zamýšľaný.

Podmienkou prenájmu je tiež predloženie aktuálneho, pozitívneho výpisu zo SCHUFA, ktorý je preverovaný v rámci výberu nájomníkov.

Päťdomový rodinný dom bol postavený v roku 1920. Bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný.

Prenájom od 01.07.2026.