Predaj bytu 2+1 • 41 m² bez realitkyLeipzig Gohlis-Süd Sachsen 04155

Diese schöne Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und wartet nun auf ihre neuen Eigentümer. Auf rund 40 m² verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Tento krásny byt bol nedávno dôkladne zrekonštruovaný a teraz čaká na jeho nových majiteľov. Na približne 40 m² sa nachádza svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou a vstupom na balkón, priestranná spálňa a moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die moderne Loft-Tür zum Wohnzimmer ins Auge, die einen besonderen Akzent setzt.

Už pri vstupe do bytu upúta pozornosť moderné loftové dvere do obývacej izby, ktoré vytvárajú osobitný prvok.

Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder junge Paare.

Vďaka premyslenému dispozíciu je byt ideálny pre singlov alebo mladé páry.

Alle Wohnräume verfügen über einen warmen Eichenparkettboden, während Küche und Badezimmer modern gefliest sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und kann sofort bezogen werden.

Všetky obytné miestnosti majú príjemnú podlahu z dubového parketového dreva, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňa sú moderné obkladané dlaždicami. Byt očarí svojím osobitým šarmom a je okamžite k dispozícii.

Ein besonderes Plus ist die direkte Nähe zum Rosental – einer der bekanntesten und beliebtesten Grünanlagen Leipzigs. Großzügige Wiesenflächen, alter Baumbestand und malerische Wege mit Übergang in den Leipziger Auwald bieten ideale Bedingungen zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Die naturnahe Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Osobitnou výhodou je bezprostredná blízkosť k Rosentalu – jednej z najznámejších a najobľúbenejších zelených zón Leipzigu. Veľkorysá lúčna plocha, starý stromový porast a malebné cesty s prechodom do Leipzigskej brehy poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, behanie alebo oddych v prírode. Prírodné prostredie robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí chcú spájať mestské bývanie s vysokou kvalitou života.

Trotz der angenehmen Ruhe ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die Leipziger Innenstadt lässt sich bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Napriek príjemnej tichosti je dopravná dostupnosť veľmi dobrá: Centrum Leipzigu je ľahko dostupné bicyklom alebo verejnou dopravou. Obchody, kaviarne, reštaurácie, ako aj školy a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a zaisťujú vysoký komfort bývania.

Die Lage überzeugt insgesamt durch die gelungene Verbindung aus städtischem Leben und direkter Nähe zur Natur – insbesondere durch die hervorragende Anbindung an das Rosental.

Lokalita celkovo zaujme úspešným spojením mestského života a priamej blízkosti k prírode – najmä vďaka vynikajúcej dostupnosti k Rosentalu.

- Parkett Eiche Landhausdiele in Wohnräumen

- dubový parket s vidieckym nádychom v obytných miestnostiach

- moderne Fliesen in Bad und Küchenbereich

- moderné dlaždice v kúpeľni a kuchyni

- Balkon

- balkón

- Fahrstuhl

- výťah

- modern

- moderný

Die Wohnung wurde gestaged, das Inventar steht nicht zum Verkauf. Auch die Küche ist nur eine Showküche aus Pappe zur besseren Vorstellung.

Byt bol precízne upravený na prezentáciu, inventár nie je súčasťou predaja. Aj kuchyňa je len ukážková, vyrobená z papiera, aby si predstavili dizajn.