Prenájom bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyAn der Schwefelquelle 2, , Bavorsko

Táto moderná 3-izbová bytová jednotka zaujme obytnou plochou približne 72 m² a nachádza sa v prízemí novo postaveného 5-bytočného domu z roku 2025. Ide o atraktívny prvý nástup s moderným vybavením a kvalitným bývaním.

Byt ponúka premyslený pôdorys s jasnými a prívetivými miestnosťami, ktoré poskytujú množstvo možností zariadenia. Srdcom bytu je priestranný, otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor. Už tu je nová, moderná vstavaná kuchyňa, ktorá sa harmonicky začleňuje do obytného priestoru a nenecháva nič, čo by chýbalo. Vďaka otvorenému usporiadaniu vzniká mimoriadne príjemná a pozývavá atmosféra.

Z obývacieho, jedálenského a kuchynského priestoru sa dostanete priamo na vlastnú terasu, ktorá poskytuje dodatočný komfort bývania a vyzýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Vďaka modernej stavebnej technike môžete využívať energeticky efektívne a komfortné bývanie. Pokojná lokalita kombinuje príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou obchodov, verejnej dopravy a zariadení denného minima.

Byt sa nachádza na ulici An der Schwefelquelle 2 v Schwandorfe a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú moderný domov v kvalitnej novostavbe.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na ulici An der Schwefelquelle 2 v Schwandorfe. Okolie sa vyznačuje príjemnou kombináciou pokojného bývania a dobrej infraštruktúry.

Obchody pre denné potreby, lekári, lekárne, školy a materské škôlky sú dostupné len pár minút chôdze. Taktiež reštaurácie, kaviarne a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a ponúkajú vysokú kvalitu bývania a života.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti je možné rýchlo sa dostať do centra Schwandorfu aj do okolitých miest. Verejná doprava je v pohodlnej blízkosti. Región navyše ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych v prírode.

- Prvý nástup (novostavba)

- Nová, štýlová vstavaná kuchyňa už je súčasťou bytu (50,00 EUR mesačne)

- Pripojenie pre práčku v kúpeľni

- Moderné bytové dvere v bielej farbe s nerezovými kľučkami

- Vchodové dvere bytu spĺňajúce požiadavky na zvukovú ochranu a vybavené dvierkovým zorníkom

- Kvalitné a moderné obklady v celom byte

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Kúrenársky systém pre 5-bytočný dom umiestnený v suteréne: vzduchové tepelné čerpadlo, distribúcia tepla cez podlahové kúrenie a individuálne riadenie miestností

- Videointerkom s otváračom dverí

- Plastové okná s trojsklom (izolačné sklo) v bielej farbe

- Okná na ulicovej strane majú navyše aj zvukotesné sklo

- Priestranná, na úrovni zeme prístupná sprcha s modernou sprchovou stenou

- Ohrev vody v kúpeľni (ohrev teplej vody prebieha výhradne cez ohrievač vody)

- Internet a telefón (momentálne nie je k dispozícii optické vlákno)

- Ventilačný systém v byte

Dôležité podmienky pre prenájom bytu:

- Pevný, pravidelný príjem

- Aktuálny výpis zo Schufu

- Vyhlásenie nájomcu

- Posledné 3 výplatné pásky

- Kópia občianskeho preukazu (predná aj zadná strana)

- Zaplatenie kaucie vo výške 3 čistých mesačných nájmov

- Spoľahlivá a zdvorilá komunikácia

Tím CK Immobilienmanagement

Pani Carolin Kaiser

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázaný!