Prenájom bytu 3+1 • 55 m² bez realitkyBochum Werne Nordrhein-Westfalen 44894

Ponúkame útulný 3-izbový byt o výmere 55 m² na prenájom. Byt bol v roku 2026 kompletne zrekonštruovaný. Nezablokovaný výhľad do zelene.

• Bytová plocha: 55 m²

• Počet izieb: 3 (obytná kuchyňa, spálňa a kancelária), malá komora

• Stav: kompletne zrekonštruovaný v roku 2026

• Dostupný: od 01.06.2026

• Kúpeľňa so sprchou

• Kvalitný vinyl

• Suterén

• Rok výstavby: 1950

• Kúrenie: plynové ústredné kúrenie

1x obytná kuchyňa

1x spálňa

1x kancelária

1x predsieň

1x kúpeľňa so sprchou

1x skladovacia komora

Nájomné (bez služieb) = 550,-€

Poplatky = 140,-€

Náklady na kúrenie a vodu = 80,-€

Celkové nájomné = 770,-€

Kauce = 1.100,-€

# Popis lokality

• Infraštruktúra je veľmi dobre rozvinutá

• Dobré napojenie na linky verejnej dopravy

• Najbližšia stanica S-Bahn cca 500 metrov

• V pešej vzdialenosti sú dostupné základné obchody, ako sú lekáreň, pekáreň a supermarket

• Nemocnica Knappschaft je vzdialená asi 3 km

• Diaľničný uzol A 43/A 448 je dosiahnuteľný za cca 7 minút

• Nákupné centrum „Ruhrpark“ je vzdialené len 8 autominút

# Vybavenie

Podlaha v drevenom prevedení, tapetované, žalúzie, izolačné dvojsklá, prenajatý suterén, domofón, práčovňa

# Ostatné

Dávame si záležať na dobrej zmiešanosti a vyváženom nájomníckom zložení. Preto hľadáme pre tento zrekonštruovaný byt v 1. poschodí nikoho z úradu práce a bez domácich zvierat.

# Energia

• Energetický preukaz: preukaz energetických nárokov

• Spotreba energie: 183 kWh(m²*a)

• Spotreba energie na teplú vodu je zahrnutá

• Energetická trieda: F

• Dátum vystavenia: 10.09.2019

• Typ kúrenia: ústredné kúrenie

• Hlavný zdroj energie: plyn