Predaj domu • 182 m² bez realitkyHirschberger Str. 6 Wolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38440

Investícia do skvelej polohy – viacrodinný dom v Laagberg

Vo vyhľadávanej obytné štvrti Wolfsburg Laagberg, priamo susediacej s mestským lesom, sa nachádza viacrodinný dom so tromi obytnými jednotkami.

Kombinácia pokojného obytného prostredia, vysokej prenajímateľnosti a rozsiahlych modernizácií robí túto nehnuteľnosť atraktívnou pre dlhodobo orientovaných investorov.

Celková obytná plocha približne 182 m² je rozdelená do troch jednotiek:

• Prízemie – cca 68 m² s priamym vstupom na terasu – momentálne neprenajaté

• Poschodie – cca 72,68 m² s balkónom

• Podkrovie – cca 40,97 m²

Všetky byty disponujú praktickými dispozíciami s 2–3 izbami.

K domu patrí navyše garáž a súkromné parkovacie miesto. Obytné prostredie je charakterizované udržiavanými rodinnými domami a menšími viacrodinnými budovami, výbornou dostupnosťou do centra mesta a krátkymi vzdialenosťami k nákupným možnostiam, školám a zábavným zariadeniam.

Táto nehnuteľnosť ponúka spoľahlivú perspektívu pre kapitálových investorov – so stabilnou štruktúrou nájomcov, bez bezprostrednej potreby modernizácie a v žiadanej lokalite na severe Wolfsburgu.

Táto útulná dvojdomová rezidencia očaruje svojou jedinečnou polohou priamo na okraji Wolfsburgského parku, udržiavanou záhradou a tichou, rodinne priateľskou atmosférou. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchodné možnosti a dobré dopravné spojenia.