
Predaj bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyKelterbergstraße, , Bádensko-Wurttembersko
Kelterbergstraße, , Bádensko-WurttemberskoMHD 5minút pešo • Parkovanie • GarážBez provízie | Maisonette | cca 120 m² obytná plocha | balkón a výhľad | garáž | pokojná prémiová lokalita
Tento svetlý a priestranný 4-izbový maisonette byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Gernsbachu, na Kelterbergu. Lokalita osloví svojím pokojom, súkromím a pekným výhľadom na mesto a okolitú krajinu.
Byt ponúka cca 120 m² obytnú plochu, ktorá sa rozprestiera na dvoch úrovniach. Maisonette charakter bytu vytvára jedinečný priestorový dojem a príjemné oddelenie medzi obyvaním a útočiskom. Veľkorysé okná zabezpečujú dostatok denného svetla a pocit otvoreného bývania.
Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a je ideálna pre záujemcov o vlastné bývanie, ktorí si cenia lokalitu, priestrannosť a kvalitu bývania.
• cca 120 m² obytná plocha
• 4 izby, z toho 3 spálne
• Maisonette byt
• Balkón/terasa s výhľadom
• Pokojná najlepšia lokalita na Kelterbergu
• Udržiavaná obytná zóna
• Samostatné WC pre hostí
• Pivnica
• Garáž (samostatne, kúpna cena 20 000 €)
• Predaj bez provízie priamo od majiteľa
Kelterberg patrí k obľúbeným lokalitám pre bývanie v Gernsbachu. Kombinácia pokojného obytného prostredia, blízkosti historického starého mesta a vynikajúceho spojenia do údolia Murgtal, ako aj regiónu Baden-Baden/Rastatt, robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.
Obchodné možnosti, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť a vlaková stanica sú dobre dostupné. Okolitý les a turistické chodníky navyše ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych.
Uvedená obytná plocha cca 120 m² je odvodená z originálneho výpočtu obytných plôch podľa DIN 283, v súlade so schválenou zmenou využitia z roku 2013 (existujúci objekt). Obytná plocha zahŕňa aj zrekonštruovaný podkrovný priestor. Na prvej podlahe sa nachádza obývacia izba s otvorenou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a hosťovské WC. Na druhej podlahe pod strechou sa nachádzajú 2 izby a samostatné WC.
Okrem toho sú k dispozícii aj vedľajšie a užitkové priestory (napr. garáž a pivnica).
V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so stručnými údajmi o sebe. Radi vám poskytneme ďalšie podklady alebo dohodneme termín prehliadky.
Dopyty od maklérov nie sú vítané.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1022477 |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 075 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 5 minút pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














