Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Táto pôvabná 1,5-izbová bytosť v nadvýške prízemia klasickej berlínskej historickej budovy z roku 1890 spája historický charakter s moderným komfortom bývania. Jednotka, dôkladne a kompletne zrenovovaná do roku 2025, je ponúkaná v stave prvej expozície a zaujme vysokokvalitným, nadčasovým vybavením a mimoriadne príjemnou atmosférou bývania.

Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky elektrické rozvody, zriadená moderná kúpeľňa a nová kuchyňa, a bol položený štýlový parketový podlaha. Novoputované a čerstvo namaľované steny a stropy zdôrazňujú svetlý, upravený dojem bytu, zatiaľ čo nové radiátory zabezpečujú modernú efektivitu vykurovania. Retrospektívne opracované dvojkrižové okná si zachovávajú typický čaro starších budov a spájajú klasickú estetiku so zvýšeným komfortom bývania.

Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia premyslené rozdelenie priestorov. Mimoriadne stojí za zmienku pokojný výhľad do vnútorného dvoru, ktorý napriek centrálnej polohe ponúka relaxačný únik. Vyhľadávaná mikrolokalita okolo Zionskirchplatzu patrí medzi najatraktívnejšie obytné oblasti v srdci Berlína a spája pulzujúci život štvrte s ustálenou susedskou komunitou a vynikajúcou infraštruktúrou.

Štýlový historický byt pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život, pokoj a vysoký štandard prvej expozície.

Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Berlíne – v okolí pôvabného Zionskirchplatzu v srdci Berlín-Mitte. Štvrť je charakteristická historickými budovami, malými kaviarňami, jedinečnými butikmi a živou, no zároveň pokojnou susedskou atmosférou. Okolie spája mestský život s pokojným útočiskom a už celé roky patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti hlavného mesta.

Mnoho reštaurácií, pekární aj trhov týždňovo sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a ponúka vysokú kvalitu života priamo pred dverami. Zelené plochy a malé námestia lákajú na oddych, zatiaľ čo kultúrne zariadenia, galérie a kreatívne centrá formujú okolie. Napriek centrálnej polohe Zionskirchplatz vyžaruje príjemný pokoj a autenticitu.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: niekoľko električkových liniek a blízke stanice metra a S-Bahn umožňujú rýchle spojenie do všetkých berlínskych obvodov. Aj berlínske centrum, Rosenthaler Platz či Hackesche Markt sú ľahko dostupné – ideálne pre tých, ktorí ocenia mestský život s krátkymi vzdialenosťami.

V roku 2025 kompletne zrenovovaný a ponúkaný v stave prvej expozície:

- nová elektroinštalácia

- nová kúpeľňa / nová kuchyňa

- nový parketový podlahový kryt

- steny a stropy novoputované a namaľované

- nové radiátory

- opracované dvojkrižové okná

Bez provízie

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín