Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitkyHannoversche Straße 67B, , Dolné Sasko

Dvojdomov v Isernhagen-Altwarmbüchen

Tento upravený dvojdomov sa nachádza v obľúbenej obytnom lokalite Isernhagen-Altwarmbüchen a ponúka na približne 110 m² obytného priestoru moderný a komfortný domov. Pozemok v pokojnej exteriérovej oblasti umožňuje neobmedzený výhľad a vytvára príjemnú obytnú atmosféru.

Prízemie pozostáva z veľkorysého obytného a jedálneho priestoru s otvorenou kuchyňou (zahŕňa ju kúpna cena). Veľké okná orientované na juh, vybavené elektrickými žalúziami, zabezpečujú optimálne osvetlenie prirodzeným svetlom a ponúkajú priamy vstup na terasu a do neviditeľnej záhrady. Domáce hospodárske priestory s praním, pripojením pre práčku a ďalšími možnosťami úložného priestoru, ako aj návštevné WC so sprchou, dopĺňajú ponuku priestorov na tejto úrovni.

Cez kvalitný drevený schodisko sa dostanete do poschodia. Tu sú k dispozícii spálňa rodičov, dve primerane veľké detské izby a moderne vybavená kúpeľňa s vaňou. V celom dome boli položené veľkoformátové obklady; podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú atmosféru. Ohrev teplej vody prebieha energeticky efektívne pomocou solárnej termiky.

Exteriér ponúka terasu v prízemí a záhradu, ktorá susedí s pokojnou lesnou oblasťou. Priestranný záhradný domček na bicykle a záhradný náradie, ako aj parkovacie miesto pred domom, dopĺňajú ponuku.

Rok výstavby: 2016

Stav objektu: Ako nový

Druh kúrenia: Podlahové kúrenie

Hlavné energetické nosiče: Plyn, ohrev teplej vody pomocou solárnej termiky

Energetický preukaz: k dispozícii

Typ energetického preukazu: Výdajový preukaz

Koncová spotreba energie: 67,44 kWh/(m²*a)

Energetická trieda: B

Rok výstavby podľa energetického preukazu: 2016

Dvojdomov sa nachádza v mestskej časti Isernhagen-Altwarmbüchen, ktorá susedí na severovýchod so Hannoverom. Altwarmbüchen sa v posledných rokoch rozvinul na atraktívnu a významnú obytnú lokalitu v bezprostrednej blízkosti kultúrneho a hospodárskeho centra spomínaného mesta. Poloha sa vyznačuje úspešnou kombináciou prírodného prostredia a vynikajúcej infraštruktúry.

Jazerá, lúčne krajiny a bezprostredná blízkosť chráneného krajinného parku "Obere Wietze" ponúkajú množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych. Zároveň je Altwarmbüchen vynikajúco dostupný: diaľnice A2 a A7 sú ľahko dostupné, a električka bola predĺžená až do hlavných obytných oblastí, takže Hannover je pohodlne a rýchlo dostupný.

Na mieste sú k dispozícii viaceré materské školy a všetky typy škôl, vrátane gymnázií. Široká ponuka športových a voľnočasových zariadení dopĺňa rodinne prívetivé výhody lokality. Okolie navyše ponúka početné nákupné a servisné možnosti – od A2 Center, cez rôzne špecializované obchody až po supermarkety a obchody s každodenným tovarom.

Vďaka úzkej priestorovej a infraštruktúrnej príslušnosti k Hannover-Lahe vzniká pocit bývania, ktorý spája výhody pokojného, zeleného okolia aj pohodlie veľkomesta.

Dom zaujme vysoko kvalitným a komfortným vybavením. Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečuje príjemné bývanie. Všetky okná majú elektrické žalúzie, poskytujú dodatočný komfort a optimálnu ochranu pred slnkom a pohľadmi.

Existujúci solárny termický systém účinne podporuje ohrev teplej vody a prispieva k udržateľnému energetickému konceptu. Moderná zabudovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov je už inštalovaná a harmonicky zapadá do obytného priestoru. Ponuku dopĺňa praktický záhradný domček, ktorý ponúka dodatočný úložný priestor a rôzne možnosti využitia.

Tešíme sa na Vašu písomnú žiadosť cez portál. Radi Vám zavoláme späť, ak nám ponecháte svoje telefónne číslo a niekoľko základných informácií.

Zprostredkovanie prebieha bez provízie a priamo prostredníctvom okolia vlastníka.

Okrem tohto inzerátu sa ponúka aj nasledovný objekt:

Na EBay-Kleinanzeigen: Predaj úžasného dvojdomu Altwarmbüchen/Isernhagen.