Predaj bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyDüsseldorf Wersten Nordrhein-Westfalen 40591
Düsseldorf Wersten Nordrhein-Westfalen 40591MHD 1 minúta pešo • ParkovanieCena189 000 €
Preložené AI
Ponúka sa čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt v Düsseldorf-Wersten, ktorý sa nachádza v 4. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu.
Jednotka disponuje parkovacím miestom priamo vedľa budovy. Okrem toho je k dispozícii práčovňa a pivnica.
Nehnuteľnosť je vhodná ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť.
Nehnuteľnosť v ulici Werstener Dorfstraße sa nachádza v centrálnej lokalite obľúbenej Düsseldorfer štvrti Wersten. Nákupné možnosti, lekárne, zdravotné strediská a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné.
Dobrá dostupnosť verejnej dopravy umožňuje rýchle spojenie s Düsseldorfer centrom, ako aj s okolitými štvrťami a Heinrich-Heine-Universität. Aj diaľnice A46 a A59 sú dostupné do niekoľkých minút.
Okolie so susedným Südparkom a ďalšími zelenými plochami ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Kombinácia dobrej infraštruktúry, dopravnej dostupnosti a kvality bývania robí z tejto lokality atraktívnu možnosť pre vlastných obyvateľov aj pre investorov.
Rekonštrukcia v roku 2026 zahŕňa:
- Elektroinštaláciu
- Okná
- Kúpeľňu
- Steny/ stropy
- Dvere/ obloženia
- Masívny parket (dub)
Mesačné poplatky: 251 €
z toho prenosné: 167 €
Rezervy: 29 €
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 500 € / m2 |
| Dostupné od | 14. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1021502 |
| Úžitková plocha | 42 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPattscheider Straße
🚶 99 m (1 min)
PoštaHoRo Lotto-Toto & Hermes-Paketshop
🚶 575 m (7 min)
ObchodPraxis für Ergotherapie Isik + Rettig
🚶 517 m (6 min)
BankaStadtsparkasse Düsseldorf
🚶 792 m (9 min)
ReštauráciaRice and Tea Sushi and more
🚶 461 m (6 min)
LekáreňFortuna Apotheke
🚶 608 m (7 min)
ŠkolaKGS Christophorus-Schule
🚶 91 m (1 min)
Materská školaKindertagesstätte Leichlinger Straße
🚶 189 m (2 min)
ŠportoviskoTennisclub Holthausen e.V.
🚘 1 263 m (4 min)
Ihrisko
🚶 287 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena189 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.