Prenájom bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyProjensdorfer Str. 36 Kiel Wik Schleswig-Holstein 24106

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Kiel-Wik. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter, hohe Decken und den aufgearbeiteten Dielenfußboden, der den klassischen Altbaucharme besonders hervorhebt.

Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt v historickej budove sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu v centrálnej lokalite Kiel-Wik. Byt zaujme svojím svetlým, priateľským charakterom, vysokými stropmi a opravenou parkietovou podlahou, ktorá obzvlášť zdôrazňuje klasický šarm starších budov.

Die beiden Wohnräume lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, für eine WG oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone: einer zur Vorderseite und einer zur Rückseite des Hauses.

Obe obytné miestnosti je možné využívať flexibelným spôsobom – napríklad ako obývačku a spálňu, pre spoločné bývanie (WG) alebo ako kombináciu bývania a práce. Osobitným lákadlom bytu sú dve balkóny: jeden smerom k prednej, druhý smerom k zadnej strane domu.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche sowie ein funktionales Badezimmer. Ergänzend gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe, der mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet ist. Dieser eignet sich ideal zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner oder alternativ als zusätzlicher Stauraum.

Byt je vybavený aj zabudovanou kuchynskou linkou a funkčnou kúpeľňou. Ako doplnok patrí k bytu praktická skladovacia miestnosť nachádzajúca sa na polceste schodiska, ktorá je vybavená pripojením na vodu a elektrinu. Ideálne sa hodí na umiestnenie práčky a sušičky alebo ako ďalší úložný priestor.

Im Laufe des Jahres ist zudem der Austausch sämtlicher Fenster vorgesehen. Durch den Einbau moderner Fenster wird die Wohnung zusätzlich aufgewertet; insbesondere sind Vorteile bei der Wärmeisolierung sowie beim Schallschutz zu erwarten.

V priebehu roka je plánovaná výmena všetkých okien. Vďaka inštalácii moderných okien bude byt navyše vylepšený; očakávajú sa najmä výhody v oblasti tepelnej izolácie a zvukovej ochrany.

Die Wohnung befindet sich in der Projensdorfer Straße 36 in Kiel-Wik, einer beliebten und zentral gelegenen Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität sowie zur Holtenauer Straße, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten zu den gefragten Lagen Kiels zählt.

Byt sa nachádza na adrese Projensdorfer Straße 36 v Kiel-Wik, v obľúbenej a centrálne umiestnenej obytné štvrti s veľmi dobrou dostupnosťou. Mimoriadne atraktívna je blízkosť k univerzite, ako aj k ulici Holtenauer, ktorá patrí medzi žiadané lokality Kielu vďaka množstvu nákupných možností, kaviarní, reštaurácií a služieb.

Der Stadtteil Wik bietet eine sehr gute Infrastruktur und eignet sich sowohl für Studierende und Berufstätige als auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen suchen.

Oblasť Wik ponúka veľmi dobrú infraštruktúru a je vhodná ako pre študentov a pracujúcich, tak aj pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú centrálnu lokalitu s krátkymi cestami.

Die Kieler Innenstadt, die Universität, der Blücherplatz sowie die Förde sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass eine flexible Mobilität innerhalb Kiels gewährleistet ist.

Centrum Kielu, univerzita, Blücherplatz aj fjord (Förde) sú rýchlo dostupné. Verejná doprava je tiež dobre prepojená, čo zaisťuje flexibilnú mobilitu v rámci Kielu.

- frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Renovierung

- čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt pri prvom nasťahovaní po rekonštrukcii

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- udržiavaný viacfamilijný dom

- helle Altbauwohnung mit hohen Decken

- svetlý byt v historickej budove s vysokými stropmi

- aufgearbeiteter Dielenfußboden

- obnovená parkietová podlaha

- zwei Balkone, jeweils zur Vorder- und Rückseite

- dva balkóny, každý orientovaný k prednej a zadnej časti

- Einbauküche

- zabudovaná kuchyňská linka

- Badezimmer mit Dusche

- kúpeľňa so sprchou

- Abstellraum auf halber Treppe mit Wasser- und Stromanschluss

- skladovacia miestnosť na polceste schodiska s pripojením na vodu a elektrinu

- geplanter Fensteraustausch im Laufe des Jahres

- plánovaná výmena okien v priebehu roka

- zentrale Lage in Kiel-Wik / Uninähe

- centrálny územný poloha v Kiel-Wik / v blízkosti univerzity

Bitte lassen Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin ein aussagekräftiges Anschreiben zukommen. Aus diesem sollten insbesondere Angaben zu Ihrer Person, Ihrer aktuellen beruflichen Situation sowie zu Ihrem Einkommen hervorgehen.

V prípade záujmu o prehliadku nás, prosím, kontaktujte s výstižným motivačným listom, v ktorom by mali byť uvedené najmä informácie o vás, vašej aktuálnej pracovnej situácii a príjme.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur solche Anfragen berücksichtigen können, die die vorgenannten Informationen vollständig enthalten.

Prosím, pochopte, že vzhľadom na veľký počet dopytov môžeme zohľadniť iba tie, ktoré obsahujú všetky vyššie uvedené informácie.