Prenájom bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyOlendieksbarg 2a, , Šlezvicko-Holštajnsko

Jedná sa o udržiavaný a útulný trojizbový byt v hornom poschodí malého viacrodinného domu, kde býva len štyri domácnosti.

Byt je prakticky pôdoretiahnutý a skladá sa zo 3 izieb. Zabudovaná kuchyňa je relatívne nová, kúpeľňa je o niečo staršia, ale napriek tomu udržiavaná.

V obývacej izbe a spálni je položená parketa z masívneho dreva, kúpeľňa a kuchyňa majú obklady.

Vedľa bytu má nájomník k dispozícii pivničnú miestnosť, ako aj miesto na práčku v pivnici.

Poloha domu patrí pravdepodobne medzi najkrajšie obytné lokality v okolí Kielu. Nachádza sa v absolútnej tichosti s priestrannou slnečnou záhradou, ktorú môžu nájomníci využívať.

Centrum Kielu je výborné dostupné verejnou dopravou, ako aj bicyklom či autom. V blízkosti domu je množstvo príležitostí na vychutnanie si prírody, napríklad prechádzkou pozdĺž rieky Eider alebo návštevou blízkeho letného bazéna.

DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE:

- Plánuje sa energetická modernizácia domu v roku 2027, čo znamená, že celá obálka budovy bude zateplená, nainštaluje sa nová strecha a tepelná čerpadlo.

- Vonkajšie priestory vrátane parkovacích miest budú novozariadené a má sa postaviť carport vrátane pripojenia wallboxu.

- Byt získa balkón.

Mesačné nájomné (bez zahrnutia nákladov na vykurovanie) sa zmení v závislosti od vykonaných modernizácií nasledovne:

- Energetická sanácia: +cca 185 € (náklady na kúrenie sa predpokladajú znížiť aspoň o 50 %)

- Parkovacie miesto k carportu: 60 €, voľné parkovacie miesto: 30 €

- Prístav balkóna: 60 €

Pri záujme ma, prosím, informujte o vašich kompletných kontaktných údajoch. Tiež by ma veľmi potešilo, ak by ste poskytli niekoľko informácií o osoby, ktoré sa budú sťahovať.