Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Všetko nové robí máj!

Vznešená kultúra bývania, ktorá je bežne dostupná len vlastníkom domov a bytov. No tu vám môžeme predstaviť aj pre náročných nájomcov byt so štýlovým ambianciou v Kiel, len pár krokov od fjordu.

V bytovom dome postavenom v roku 1960 bola táto bytová jednotka v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná v novostavbovom štýle a zároveň bol celý dom s novými oknami a fasádnou izoláciou energeticky modernizovaný.

Len 700 m od romantického ústia rieky Schwentin a 5 km od Balneum Mönkeberg pri Baltskom mori, žiari byt so svojou atraktívnou polohou.

Všetky dôležité infraštruktúrne zariadenia sa nachádzajú priamo pred dverami: autobusová zastávka, supermarket, pekáreň, pošta, kaderníctvo, lekári, lekáreň, pobočka Sparkasse. V bezprostrednom okolí sú k dispozícii všetky typy škôl a najmä rozľahlý areál odbornej vysokej školy Kiel, ktorý je dostupný na bicykli za 8 minút.

Blízke Baltské more ponúka celú radu atraktívnych pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možnosťami kúpania, vodných športov, čistého oddychu a s bohatosťou gastronomických zážitkov. Z vášho budúceho bytu ste autom počas desiatich minút buď v centre Kiel, alebo pri pláži Baltského mora.

Svetlý byt je vybavený vchodovými dverami a izbovými dverami vo vidiecky štýle. Podlahy v oboch obytných miestnostiach sú obložené dlažbou s dizajnom dubu, podlahy v chodbe, kúpeľni a kuchyni sú v svetlobéžovej farbe.

Svetlý obývací priestor (18,55 m²) má veľké okno smerom k ulici, ktoré vďaka vysokej zvukovej izolácii prakticky neprepúšťa žiadny hluk. Priestranná spálňa (13,11 m²) je orientovaná k fjordu; aj tí, čo radi dlhšie spia, tu nájdu nebeský pokoj, dokonca aj pri otvorenom okne.

Moderná kuchyňa (7,79 m²) je vybavená dvoma kuchynskými linkami (umývačka riadu, keramická varná doska, rúra vo výške očí, kombinácia chladničky a mrazničky, miesto pre práčku a veľa úložného priestoru pre kuchyňu a domácnosť). Oknom do miestnosti preniká slnečné svetlo a ponúka výhľad na modrú farbu Kielského fjordu.

Exkluzívna kúpeľňa (2,83 m²) je skutočným zázrakom priestoru, vybavená polokruhovou sprchovacou kútikou (80 x 100 cm) a sušičom na uteráky, pričom svojimi kvalitnými obkladmi vyžaruje veľa dovolenkovej atmosféry. Chodba je vhodná na umiestnenie šatníka.

K bytu patrí malá, ale elegantná mestská záhrada s rozlohou približne tridsať metrov štvorcových, ktorá je obklopená vysokou živou hračou.

Byt disponuje optickým pripojením a dverovým otváracím systémom s kamerou.

Dom je pripojený na ústredné teplovodne miestnych energetických podnikov v Kiel, takže má nákladovo efektívne vykurovanie. K bytu patria vlastná pivnica, spoločná pivnica na bicykle a spoločná suchá pivnica. Verejné parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred domom aj v jeho bezprostrednom okolí.

Súkromné parkovacie miesto alebo garáž priamo za domom je možné dohodnúť u vlastníka.

Povolenie domácich zvierat ani fajčenie v tomto byte nie sú vítané.

Tento krásny byt je k dispozícii od 1. mája 2026.

Celý dom bol energeticky zrekonštruovaný; energetický preukaz bol už ohlásený.