Predaj bytu 4+1 • 210 m² bez realitkyPaulsborner Strasse 10 Berlin Wilmersdorf Berlin 10709

Táto krásna a udržiavaná podkrovná bytosť v piatom nadzemnom podlaží sa vyznačuje vynikajúcim interiérom a je kúpiteľná ihneď. Okrem štyroch izieb ponúka byt nielen kúpeľňu, ale aj samostatné hostinské WC. Modernizovaný výťah vás dopravi až do 4. nadzemného podlažia, odkiaľ vedie schodisko do svetlého podkrovia. Čo sa týka vykurovania bytu, ktorý sa nachádza v dome postavenom v roku 1900, ide o plynové podlažné kúrenie. Neskôr je možné pripojenie na diaľkové kúrenie. Balkon (viac ako 40 m²) láka na oddych a čerpanie slnečnej energie (orientácia od juhovýchodu až po západ). Bicykle, krabice alebo iné veci na uloženie je možné uskladniť v priloženom pivničnom priestore. K dispozícii máte aj zabudovanú kuchyňu. Samotný dom v prízemí má materskú škôlku; 90 % bytov využívajú priamo ich majitelia. Absolútnym vrcholom je galériová úroveň („vežička“), z ktorej je 360-stupňový výhľad na Berlín (slnečná fólia však potrebuje výmenu – ponuka je k dispozícii). Okrem toho sa tu získava prístup na strešnú plochu, pričom modernizácia je už schválená a financie boli vložené (preto aj zvýšený správny poplatok, inak len približne 50 %).

Nehnuteľnosť nájdete v živom prostredí City-West, priamo pri legendárnom Kurfürstendamm so svojimi skvelými butikmi. V pešej vzdialenosti sú k dispozícii niektoré autobusové linky a linka metra U7 (stanica U Adenauerplatz). Pešo dosiahnete rôznych lekárov, reštaurácie, supermarkety, kaviarne aj pekárne. Grunewald je dostupný na bicykli do 10 minút. Vďaka centrálnej polohe ste autom taktiež za 10 minút na mestskej diaľnici. Okrem toho tu nájdete množstvo zelených plôch a parkov, fitness centier, barov, módnych obchodov, ihrísk a kníhkupectiev.

Priemyselná parketová podlaha (teak) v obývačke, kvalitná zabudovaná kuchyňa s granitovým pracovným pultom, podlahové kúrenie v kúpeľni a korková parketová podlaha v spálni.