Predaj bytu 5+1 • 150 m² bez realitkyHeimstr. 5 Berlin Kreuzberg Berlin 10965

Pokojný a moderný podkrovný mazoneta byt s rozlohou 150 m² a približne 10 m² strešnou terasou s výhľadom na berlínsku televíznu vežu sa nachádza vo 4. a 5. poschodí typického berlínskeho rohového domu v oblasti Bergmannkiez. Byt má orientáciu na východ aj západ.

Predaj prebieha BEZ PROVÍZIE priamo od vlastníka.

Dom bol postavený v roku 1889 a v 80. rokoch prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Od tej doby sa budova priebežne udržiava a modernizuje. V roku 2011 bol kompletný strešný priestor obnovený a zateplený a v roku 2020 bola odborne zrenovovaná stuková fasáda.

Dom s pokojým vnútorným dvorom pozostáva z 20 bytových jednotiek, v ktorých väčšinou bývajú samotní vlastníci.

Byt, pozostávajúci z 5 izieb, kuchyne a 2 kúpeľní, bol v roku 2006 kompletne renovovaný a bola pridaná strešná terasa.

4. poschodie: 87 m² loftovo zariadený obývací/jedálenský priestor, kuchyňa, kúpeľňa, 2 izby

5. poschodie: 63 m² obytný priestor, kúpeľňa, spálňa s čapulovým strešným oknom smerom k dvoru,

približne 10 m² strešná terasa

K bytu patrí aj 10 m² suchý pivničný priestor.

English Version: berlin-maisonette.com

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici pre obyvateľov v obľúbenej štvrti Bergmannstraßenkiez, len približne 200 metrov od Marheineke-Markthalle.

Obyvatelia štvrte profitujú z výhodnej dopravnej dostupnosti: linka metra č. 7 (Gneisenaustraße) je vzdialená 500 metrov pešo a autobus č. 248 cca 200 metrov.

Ulica je bez prejazdovej dopravy a je vyhradená ako parkovacia zóna pre obyvateľov s platným parkovacím preukazom. Miesto pre bicykle nájdete priamo pred domom alebo na dvore.

V Bergmannstraße nájdete bohatú ponuku bio obchodov, supermarketov, vínnych obchodov, obchodov s bežným tovarom, módnych obchodov aj pestrú ponuku gastronomických zariadení.

Školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

• Moderný oceľový schod vedúci na podkrovie

• Dubový industriálny parket vo 4. poschodí

• Pitchpine podlahové dosky vo 5. poschodí

• Čiastočne zachovaný stuk, staré opracované iziebne dvere

• Strešná terasa s WPC podlahou

• Vstavané skrine či chodená skriňa

• Vetranie/zatemnenie všetkých strešných okien

• Kúpeľňa vo 4. poschodí so sprchou a vaňou

• Kúpeľňa vo 5. poschodí so sprchou a práčkou

• Vstavaná kuchyňa

Ide o súkromný predaj priamo od vlastníka, preto je nákup BEZ PROVÍZIE. Makléri nie sú výslovne vítaní!

Upozorňujeme, že si vyhradzujeme právo na prípadné preklepy či nedostatky. Táto ponuka je určená výhradne pre Vás ako príjemcu a môže byť odovzdaná len po mojom predchádzajúcom súhlase.

Prosím, majte na pamäti, že na dopyty odpovedám výhradne s úplnými údajmi – menom, adresou a telefónnym číslom.