Prenájom bytu 2+1 • 89 m² bez realitkyWien 3. Bezirk Wien 1030

Svetlý, priestranný 2-izbový byt s veľkou loggiou a kvalitným vybavením, vynikajúcej polohe blízko Rennwegu. Kvalitne vybavený 2-izbový byt v 5. poschodí zaujme premysleným dispozíciou a mimoriadne príjemným pocitom z bývania. S celkovou užitnou plochou približne 89 m² (74 m² obytná plocha plus 15 m² loggia) a stropnou výškou cca 2,65 m ponúka veľa priestoru a vzdušnosť.

Zo priestrannej predsiene sú všetky miestnosti centrálne prístupné: kuchyňa, spálňa aj svetlý obývací priestor s priamym vstupom na veľkú loggiu. Veľké okná zabezpečujú množstvo svetla a mimoriadne príjemný pocit z bývania.

Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite vo 3. obvode Viedne (Landstraße), len pár minút chôdze od stanice S-Bahn Rennweg. Dopravné spojenie s verejnou dopravou je výborné: Okrem S-Bahn sú k dispozícii aj električkové linky 71 a O.

V okolí stanice Rennweg aj pozdĺž koľajnice Rennweg sa nachádza množstvo obchodov, takže nákupy bežných potrieb je možné pohodlne absolvovať pešo.

Lokalita je ideálna aj pre individuálnu dopravu: Ako Gürtel, tak aj A23 (Juhovýchodná tangenta) sú dosiahnuteľné za pár minút. Hlavná stanica vo Viedni je vzdialená len cca 2,5–3 km. Letisko vo Viedni je dostupné autom približne za 15–20 minút, prípadne pohodlne aj pomocou S-Bahn.

Moderná kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Siemens vrátane indukčnej varnej dosky a zaujme čistými líniami a funkčným dizajnom.

Kúpeľňa je kvalitne spracovaná a disponuje veľkoformátovými obkladmi a komfortnou dažďovou sprchou.

V spálni sa nachádzajú nábytok na mieru, vrátane veľkej vstavané skrine a manželská posteľ (2 × 200 x 90 cm) s lamelovými roštmi a zodpovedajúcimi komodami. Aj predsieň ponúka prostredníctvom vstavaného nábytku dodatočný úložný priestor.

Parketová podlaha, optické vlákno a nová kondenzáciou vykurovaná kotolňa podčiarkujú kvalitu bytu. Dve nové klimatizačné jednotky (Daikin) v obývacej izbe a spálni zaisťujú dodatočný komfort. Budova bola nedávno tepelnou rekonštruovaná. Pre obyvateľov domu je k dispozícii šesť parkovacích miest.

Byt je k dispozícii okamžite a je ideálny najmä pre páry, ako aj pre malú rodinu.

Nájom: 1.149 € + príslušenstvo (238 € vrátane DPH), záloha: 3 mesačné nájmy