Predaj domu • 294 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto pekná polovičná rodinná nehnuteľnosť sa nachádza v Östringene, v mestskej časti Odenheim.

V tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú dve oddelené jednotky.

V nadzemnom podlaží sa nachádza priestranný dvojpodlažný byt.

Jednotka v prízemí bola odvtedy využívaná ako papiernictvo. Túto jednotku je možné buď premeniť na vlastnícky byt, alebo ju prevádzkovať ako maloobchodnú prevádzku.

Dvojpodlažný byt sa rozprestiera cez nadzemné podlažie a podkrovie.

Nadzemné podlažie: 4 a pol izieb, kuchyňa, kúpeľňa, WC a chodba.

Podkrovie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, prechodný šatník, chodba a balkón.

Obytná plocha: cca 173 m².

Veľká záhrada a dvor sa nachádzajú priamo pri dome.

V prízemí domu sa nachádza obchodná jednotka.

Táto jednotka pozostáva z predajného priestoru, kancelárie, dvoch WC, kuchyne, dielne a skladu. S minimálnou renováciou je možné túto jednotku premeniť na byt.

Plocha: 6 a pol izieb s cca 121 m².

Mesto Östringen, nachádzajúce sa v severnom okrese Karlsruhe, leží malebne na západnom okraji Kraichgausu medzi Bruchsalom a Heidelbergu a má okolo 13 400 obyvateľov.

V Östringene sú k dispozícii všetky všeobecné vzdelávacie zariadenia – od základných škôl cez hlavné školy, stredné školy až po gymnáziá.

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji miestneho centra v mestskej časti Odenheim. Okolie tvoria jednopodlažné a viacrodinné domy.

Vzdialenosti:

– k miestnemu centru Odenheim: cca 500 m

– k verejnej doprave (autobus): cca 200 m

– k verejnej doprave (S-Bahn S31): cca 850 m

– do centra Östringen: cca 9 km

– k ceste B 3 / B 292: cca 9 km

– na diaľnicu A5 / A6: cca 16 km

Fasáda je čiastočne neomietnutá.

Na balkóne v podkroví je potrebná čiastočná obnova drevenej podlahy.

Ohľadom tejto nehnuteľnosti ide o 3 podiely na spoluvlastníctve.

Polovičná nehnuteľnosť je evidovaná ako čiastočné vlastníctvo č. 2 a č. 3 (pozri plán). Každé z vlastníctiev využíva príslušnú časť veľkej záhrady.

Táto nehnuteľnosť je predávaná bez provízie.