Prenájom domu 3+kk • 112 m² bez realitkyRellinghauser Straße 115 Essen Südviertel Nordrhein-Westfalen 45128

Modernizovaný byt v centrálnom umiestnení – Rellinghauser Straße 115, Essen

Tento novo zrekonštruovaný byt v centrálnom umiestnení v Essene osloví svojím moderným komfortom bývania a okamžitou pripravenosťou na nasťahovanie. Rozsiahle rekonštrukčné práce boli nedávno dokončené, takže byt prezentuje moderný a udržiavaný stav – ideálny pre tých, ktorí chcú bez námahy nasťahovať.

Samo budova je v súčasnosti v staršom stave, avšak od 01.06.2026 prejde komplexnou modernizáciou. V rámci plánovaných opatrení budú inštalované nové okná, zrekonštruovaná fasáda a nainštalovaná moderná vykurovacia sústava. Okrem toho budú realizované ďalšie energetické a vizuálne úpravy, ktoré dlhodobo výrazne zvýšia hodnotu bývania a v budúcnosti aj energetickú efektívnosť.

Už dnes využite výhody moderného bytu a perspektívu bývania v kompletne zrekonštruovanej budove.

Rellinghauser Straße sa nachádza v obľúbenom južnom distrikte Essenu, urbanizovanej a zároveň príjemnej štvrti s veľmi dobrou infraštruktúrou a kvalitou života. Ideálne pre každodenný život, voľný čas aj prácu.

Blízka občianska vybavenosť & Okolie:

V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky dôležité obchody, ako sú supermarkety (Rewe, Lidl, Netto, Edeka), pekárne, lekárne, kaviarne, reštaurácie a poskytovatelia služieb, čo zabezpečí pohodlný prístup k denným potrebám a príjemnú rôznorodosť v štvrti.

Voľný čas & Rekreácia:

Južný distrikt sa vyznačuje živou susedskou komunitou, príjemnými ulicami s bohatou ponukou gastronómie a krátkym prístupom k parkovému prostrediu a atraktívnym miestam na stretávanie v lokalite.

Verejná doprava:

Lokalita ponúka vynikajúce spojenie v rámci verejnej dopravy: zastávky električiek a autobusov, ako aj blízke essenské hlavné nádražie sú ľahko dostupné pešo, čo zaručuje jednoduché spojenie so všetkými časťami mesta aj nadregionálnymi cieľmi.

Aj autom ste výborne napojení:

• Autostrada A52 je vzdialená len niekoľko minút, odkiaľ pohodlne dosiahnete nadregionálnu diaľničnú sieť.

• Krátkymi prípojkami sa dostanete aj na A40, ktorá slúži ako dôležitá východo-západná dopravná tepna v Porúri a poskytuje prípojku na ďalšie diaľnice.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2026. V rámci rekonštrukčných prác boli obnovené alebo upravené dvere a steny boli čerstvo natreté. Navyše boli položené nové podlahové krytiny a kúpeľňa modernizovaná.

V rámci modernizácie domu budú inštalované aj nové, energeticky úsporné okná, ktoré prispievajú k lepšej tepelnému izolácii a modernému komfortu bývania.

Voliteľne je možnosť inštalácie vstavaných kuchynských liniek po vzájomnej dohode. Ich realizácia a podmienky sa v prípade záujmu upravia osobitne v samostatnej zmluve.

Rekonštruovaný byt ponúka moderný komfort bývania v udržiavanom historickom dome.