Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyKoloniestrasse 33 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Charmantný, ihneď k nastahovaniu pripravený 1-izbový byt v staršej budove v štvrti Soldiner – pokojný, svetlý a zmodernizovaný

Popis nehnuteľnosti

Táto atraktívna historická nehnuteľnosť na ulici Koloniestraße (PSČ 13359 Berlín) ponúka na približne 42 m² ideálnu zmes klasického berlínskeho šarmu a moderného komfortu bývania.

Priestranná, svetlá izba orientovaná na juh vytvára príjemnú, vítajúcu atmosféru. Kvalitná dubová parketa a trojité zasklenie okien zaisťujú teplo, pokoj a útulnosť.

V posledných rokoch bol byt v rámci kompletnej modernizácie a rekonštrukcie výrazne zlepšený.

Náklady na kúrenie sú zahrnuté v domovnom príspevku.

• Elektrika obnova

• Trojité zasklené okná

• Nová podlaha v kuchyni

• Čerstvo natreté, udržiavaný celkový stav

• V dome nie sú žiadne zháňané záväzky na údržbu

Kúpeľňa

Kúpeľňa je moderně obložená dlažbou, má okno a sprchový kút – kompaktná, ale funkčná.

Kuchyňa

Kuchyňa je vybavená umývadlom so pracovnou doskou, dvoma zásuvkovými a hornými skriňami a miestom pre malý jedálenský stôl. Okrem toho ponúka možnosť vytvorenia dodatočného úložného priestoru, malú varnú linku na pravej stene a možnosť zapojenia individuálnych elektrospotrebičov. Tak si môžete kuchyňu zariadiť a naplánovať presne podľa svojich osobných predstáv a potrieb.

Chodba

V chodbe sa nachádza ďalší úložný priestor nad vstupnými dverami.

Byt sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného bočného krídla. Vďaka južnej orientácii a kľudnej, vnútorné dvore domovému pohľadu je bytu svetlý, teplý a príjemne tichý. Schodisko bolo nedávno zrekonštruované.

V domovnom príspevku sú zahrnuté aj zálohy za náklady na kúrenie.

Lokalita

Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Soldiner v berlínskom Gesundbrunnen (Wedding). Táto štvrť spája pôvab historických budov s novými kaviarňami, galériami a živou, kreatívnou komunitou.

Obchody, školy a verejná doprava (U Pankstraße, S+U Gesundbrunnen, električka M13, autobus 247) sú dostupné pešo. Napriek centrálnej polohe bytu pôsobí pokojná lokalita v bočnom krídle a upravený výhľad do dvora.

Vybavenie

• 4. poschodie, bočné krídlo

• Južná orientácia, veľmi svetlý a pokojný

• Dubová parketa v obývačke, chodbe a kuchyni

• Kvalitné dlaždice v kúpeľni

• Trojité zasklené okná

• Ústredné kúrenie (plyn), teplá voda cez elektrický bojler

• Udržiavané spoločné priestory, bez zhromaždenia záväzkov na údržbu

• Ihneď k dispozícii

Ostatné

• Byt je voľný a pripravený na nastahovanie

• Ideálny ako prvý byt, mestský byt alebo investícia

• Energetický preukaz je k dispozícii a je možné ho prezrieť pri obhliadke

V prípade záujmu napíšte, prosím, krátku správu a uveďte telefónne číslo na spätné volanie. Ozveme sa vám čo najskôr.

Všetky informácie sú poskytnuté bez záruky.