Predaj domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Brandenbursko

Bezprovízový moderný dvojdom s bazénom v obľúbenej lokalite pred Berlínom

Tento upravený takmer ako nový dvojdom spája moderné bývanie s idylickou a obľúbenou polohou pred Berlínskymi bránami a ponúka dokonalý domov pre rodiny alebo páry, ktoré chcú bývať v zelenom prostredí a zároveň blízko centra mesta.

Dom disponuje približne 135 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe cca 330 m² a bol postavený podľa štandardu KfW-Energieefektívny dom 55.

Je priestranne navrhnutý – svetlé izby, premyslené rozdelenie priestorov a veľké okná vytvárajú priateľskú a príjemnú atmosféru na bývanie.

Osobitnou atrakciou je zrekonštruovaný podkrovný ateliér: Nachádza sa tu samostatná izba s vlastnou kúpeľňou vrátane sprchy a praktická práčovňa. Tento priestor ponúka ďalší obytný priestor a vysokú mieru súkromia – ideálne ako rodičovská izba, izba pre hostí alebo domáce pracovisko.

Záhrada je starostlivo upravená a pozýva na oddych a relax. Kvalitný grilovací pavilón a veľká terasa s pergolou ponúkajú dokonalý priestor pre príjemné spoločenské večery s rodinou a priateľmi.

Vonku je k dispozícii aj praktická záhradná chata a samostatná cyklistická stodola s hojným úložným priestorom. Súkromný bazén zabezpečuje počas teplých dní osvieženie a pravý pocit dovolenej.

Lokalita ohromí rodinne prívetivosťou a dobrou infraštruktúrou: školy, materské školy, možnosti nakupovania aj lekári sú dostupní v krátkej dobe. Okolie navíc ponúka pestrú kultúrnu ponuku a množstvo voľnočasových aktivít. Rôzne spolky a blízkosť k jazerám lákajú na športové aktivity, relax a zážitky v prírode.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Približne 135 m² obytného priestoru

• Približne 330 m² pozemková plocha

• Dva parkovacie miesta na pozemku

• KfW-Energieefektívny dom 55

• Podlahové kúrenie v celom dome. Veľkoformátové dlaždice na celom prízemí

• Elektrické rolety v celom dome

• Zrekonštruovaný podkrovný ateliér s vlastnou kúpeľňou vrátane sprchy

• Dodatočná práčovňa na podkroví

• Kvalitný grilovací pavilón

• Kvalitná pergola so slnečnou plachtou

• Záhradná chata a cyklistická stodola

• Súkromný bazén

Voľný termín prehliadky sa koná dňa 31.05.26 v čase od 11:00 do 13:00.

Je výhodné vopred získať certifikát kupujúceho/finančné potvrdenie.

• Účel: Slúži ako dôkaz, že financovanie želanej nehnuteľnosti je s veľkou pravdepodobnosťou možné.

• Funkcia: Odlišuje vás od iných záujemcov o kúpu a zvyšuje šance, že budete preferovaní pri prehliadkach alebo vo finálnom výbere.