Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto vysoko kvalitná a komplexne rekonštruovaná 3-izbová bytosť, zrealizovaná v rokoch 2025–2026, spája moderný životný komfort s premysleným usporiadaním na približne 70 m². Už pri vstupe vás privíta priateľský predsál, z ktorého sú všetky izby optimálne dostupné – pôdorys, ktorý osloví ako vlastných užívateľov, tak aj investorov.

Osobitnú pozornosť si zasluhuje moderné vybavenie: Elektrické žalúzie zaisťujú komfort a bezpečnosť, zatiaľ čo garáž s elektrickou bránou umožňuje pohodlné a chránené parkovanie pred nepriaznivým počasím.

Bývanie a život s kvalitou:

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy prístup na slnečný južný balkón s markízou – ideálny na oddychové chvíle vonku.

Ticho situovaná spálňa ponúka ideálne podmienky pre pokojné noci. Ďalšia izba je možné flexibilne využiť ako domáce pracovisko, detskú izbu alebo izbu pre hostí – ideálna pre individuálne životné koncepty.

Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru pre vaše osobné kulinárske nápady. Moderná kúpeľňa s denným svetlom a oknom vytvára príjemnú atmosféru, doplnená o samostatné WC – skutočný bonus v každodennom živote.

Dodatočný komfort:

Veľkorysne priestranná pivnica poskytuje cenný úložný priestor. Uzavretá garáž dopĺňa celkový balík – či už pre vaše vozidlo, alebo ako dodatočný priestor na uskladnenie.

Atraktívne perspektívy – bývanie na vlastné využitie alebo investícia:

Aktuálne je byt prenajatý. Keďže nájomníci opustia byt v priebehu 1–2 mesiacov, otvára sa vám maximálna flexibilita: Byt môžete využívať sami alebo naďalej profitovať z atraktívneho prenájmu, napríklad ako spolubývanie.

Záver:

Modernizovaná bytosť s vynikajúcim pôdorysom, atraktívnymi prvkami vybavenia a rôznorodým využitím – vzácna príležitosť v takejto kombinácii.

Rád vám poskytnem ďalšie informácie alebo si dohodneme osobnú prehliadku.

Kornwestheim so svojimi približne 34 000 obyvateľmi leží v srdci regiónu Štutgartu medzi hlavným mestom spolku a Ludwigsburgom. Dve veľké zelené plochy, Salamander-Stadtpark a Stadtgarten, vás zvnútra lákajú k oddychu a relaxu priamo v centre mesta. Historické jadro mesta s malebnými farebnými domami sa nachádza v blízkosti Stadtgartenu. Dopravná infraštruktúra je vynikajúco vybavená diaľnicami B10, B27, A81 a A8. Táto lokalita, spojená s kultúrnymi ponukami a kvalitnými obchodmi, robí bývanie v Kornwestheime atraktívnym a príjemným.

Byt sa nachádza v tichej, upravenej obytné oblasti v bezprostrednej blízkosti starého Stadtgartenu. Tu si užijete výhody starostlivo udržiavanej zelene s chodníkmi, ihriskom a pekne upraveným rybníkom. Centrum mesta, so všetkými obchodmi dennej potreby, dosiahnete pešo približne za desať minút.

Celá bytosť bola v rokoch 2025–2026 dôkladne a kvalitne rekonštruovaná. Všetky vybavenia sú v stave ako nové – od podláh a stien až po technické inštalácie. Aj vedľajšie priestory vrátane pivnice a garáže boli komplexne zrekonštruované a prezentujú sa v modernizovanom a udržiavanom celkovom stave.