
Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyNürnberg St. Johannis Bayern 90419
Nürnberg St. Johannis Bayern 90419MHD do minúty pešo • Výťah • GarážTento vysoko kvalitný trojizbový mezonetový byt s približne 93 m² obytného priestoru sa nachádza v pokojnej lokalite v srdci St. Johannis, jednej z najvyhľadávanejších častí Norimbergu. Udržiavaný viacrodinný dom (postavený v roku 2009, 21 jednotiek) zaujme nádherne zalesneným dvorom a príjemnou atmosférou bývania.
Priestranná obývacia/jedálenská časť s otvorenou kuchyňou tvorí srdce bytu. Kvalitné vstavané spotrebiče, granitová pracovná doska a slnečný juhovýchodný balkón (približne 10 m²) poskytujú ideálne podmienky pre moderné bývanie a príjemný čas vonku – priamo uprostred mesta. Elegantná javorová parketa a podlahové kúrenie zabezpečujú príjemný pocit z bývania.
V dolnej časti bytu sa nachádza spálňa, detská/pracovňa, moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom so sprchou a vaňou, ako aj ďalší juhovýchodný balkón (približne 10 m²). K bytu patrí aj hostinská toaleta, úložný priestor a prípojka pre práčku a sušičku, čím je ponuka kompletne doplnená.
K bytu patrí pivnica a voliteľne podzemné parkovacie miesto za 27 500 €, ktoré je vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. K dispozícii je aj výťah.
Zhrnutie: Vysokokvalitné vybavenie, dva balkóny a pokojná, zelená lokalita – ideálna pre tých, ktorí chcú spojiť centrálnu polohu s komfortom.
St. Johannis patrí medzi najkrajšie a najžiadanejšie obytné lokality Norimbergu. Táto štvrť osloví svojím historickým prostredím a množstvom památkových budov, ktoré tvarovali vzhľad mesta už od 1920. rokov. Norimberské staré mesto je dostupné pešo za pár minút.
V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, lekárov, lekární a rôzne možnosti nákupu pre každodenné potreby. V blízkosti sa nachádza aj Hallerwiese a Pegnitzgrund, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na šport a relaxáciu v zelenom prostredí.
Vynikajúca dopravná dostupnosť je tiež zabezpečená: stanica metra Friedrich-Ebert-Platz je vzdialená približne 500 m, stanica metra Klinikum Nord iba 250 m – zastávka električky Tiergärtnertor asi 350 m. Cez diaľnicu A73 sú navyše rýchlo dostupné mestá Fürth, Erlangen a Herzogenaurach.
Možný termín nasťahovania je pravdepodobne od septembra.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1020236 |
| Úžitková plocha | 93 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 6 225,81 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















