Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyNürnberg St. Johannis Bayern 90419

Tento vysoko kvalitný trojizbový mezonetový byt s približne 93 m² obytného priestoru sa nachádza v pokojnej lokalite v srdci St. Johannis, jednej z najvyhľadávanejších častí Norimbergu. Udržiavaný viacrodinný dom (postavený v roku 2009, 21 jednotiek) zaujme nádherne zalesneným dvorom a príjemnou atmosférou bývania.

Priestranná obývacia/jedálenská časť s otvorenou kuchyňou tvorí srdce bytu. Kvalitné vstavané spotrebiče, granitová pracovná doska a slnečný juhovýchodný balkón (približne 10 m²) poskytujú ideálne podmienky pre moderné bývanie a príjemný čas vonku – priamo uprostred mesta. Elegantná javorová parketa a podlahové kúrenie zabezpečujú príjemný pocit z bývania.

V dolnej časti bytu sa nachádza spálňa, detská/pracovňa, moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom so sprchou a vaňou, ako aj ďalší juhovýchodný balkón (približne 10 m²). K bytu patrí aj hostinská toaleta, úložný priestor a prípojka pre práčku a sušičku, čím je ponuka kompletne doplnená.

K bytu patrí pivnica a voliteľne podzemné parkovacie miesto za 27 500 €, ktoré je vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. K dispozícii je aj výťah.

Zhrnutie: Vysokokvalitné vybavenie, dva balkóny a pokojná, zelená lokalita – ideálna pre tých, ktorí chcú spojiť centrálnu polohu s komfortom.

St. Johannis patrí medzi najkrajšie a najžiadanejšie obytné lokality Norimbergu. Táto štvrť osloví svojím historickým prostredím a množstvom památkových budov, ktoré tvarovali vzhľad mesta už od 1920. rokov. Norimberské staré mesto je dostupné pešo za pár minút.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, lekárov, lekární a rôzne možnosti nákupu pre každodenné potreby. V blízkosti sa nachádza aj Hallerwiese a Pegnitzgrund, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na šport a relaxáciu v zelenom prostredí.

Vynikajúca dopravná dostupnosť je tiež zabezpečená: stanica metra Friedrich-Ebert-Platz je vzdialená približne 500 m, stanica metra Klinikum Nord iba 250 m – zastávka električky Tiergärtnertor asi 350 m. Cez diaľnicu A73 sú navyše rýchlo dostupné mestá Fürth, Erlangen a Herzogenaurach.

Možný termín nasťahovania je pravdepodobne od septembra.