Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

Mit 200 štvorcovými metrami na jednej úrovni sa dá túto nehnuteľnosť už vo vyššom veku pohodlne obývať… a ak potrebujete viac priestoru, môžete pekný podkrovie premeniť na úžasný byt. Tu je priestor pre vašich blízkych….

Priestranná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou z masívneho dreva a ponúka všetky spotrebiče, ktoré robia modernú kuchyňu výnimočnou. Tu si môžete s rodinou a priateľmi vychutnať množstvo kulinárskych večerov. Prístup na západnú terasu s krásnym výhľadom do záhrady je príjemný za každého počasia, pretože vďaka konštrukcii domu je časť terasy čiastočne prikrytá.

Priama susednosť s praktickou domácou miestnosťou vedľa kuchyne poskytuje priestor pre zásoby, práčku a sušičku.

Je tu tiež samostatná moderná toaleta pre hostí.

Priestranný obývací priestor ponúka miesto pre príjemné večery s rodinou a priateľmi… Veľké okná typu atelier poskytujú pekný výhľad na južnú terasu a na prilehlú vkusne upravenú záhradu. Tu si môžete užiť večer pri otvorenom ohni v exteriérovom krbe a oddýchnuť si vo svojej záhrade…

K obývaciemu priestoru pribúda aj miestnosť s krbom alebo kancelária, ku ktorej vedú tri schody. Je otvorená voči obývaku, ale mohla by byť aj oddelená sklenenými dverami.

Na tento priestor sa nám najviac páči zvýšená výška stropu troch metrov, otvorená konštrukcia nosníkov, ako aj kachlový krb s krytom zo skla…

Samostatná spálňa zóna ponúka stredomorský wellness priestor s sprchovým chrámom a saunou, kde rýchlo zabudnete na pracovný stres… Slúži tiež ako detská kúpeľňa.

Dve detské izby ponúkajú dostatok priestoru na spánok a prácu a prispievajú k individuálnemu rozvoju.

Rodičov kmeň pozostáva zo štedrej kúpeľne s vaňou, dvoma umývadlami a bidetom. Samostatná toaleta dopĺňa hlavný kúpeľňu. Spálňa poskytuje dostatok miesta pre dvojlôžkovú posteľ a skriňu.

Ostatné

Tento pozemok nachádzajúci sa v vedľajšej uličke, kde jazdia iba obyvateľov, priamo pri okraji lesa – určite vás nadchne….

Ak máte záujem, môžete na pozemok postaviť aj individuálny moderný dom s pultovou strechou a samostatným bytom…

Dom už bol projektovo spracovaný a podaná aj žiadosť o stavebné povolenie, ktoré bolo schválené…

Vy rozhodujete, koľko pozemku potrebujete… buď veľkorysý a rozľahlý alebo kompaktnejší a menší, a taktiež jednoduchší na údržbu…

Momentálne sa na rozľahlom pozemku nachádzajú dve garáže s drevenými bránami.

Vidíte, tento idylický pozemok s bungalovom s bohatou obytnou plochou má veľa čo ponúknuť…

V suteréne nájdete aj množstvo štvorcových metrov užitočného priestoru, ktorý môžete využiť pre spotrebiče, zásoby, bicykle, ako dielňu alebo sušiareň. Veľký suterénny priestor môže slúžiť aj ako hobby izba, ateliér alebo izba pre hostí.

K dispozícii je aj optické pripojenie cez optické vlákno, ktoré zaisťuje perspektívne internetové pripojenie.

Dovoľte sa inšpirovať… zhmotnite svoje vlastné nápady…

Páči sa vám tento inzerát a fotky?

Na čo ešte čakáte, dohodnite si s nami individuálnu prehliadku, kde zistíme, či vaše a naše predstavy spolu ladia…

Vezmite prosím na vedomie, že si dohadujeme termíny len s tými záujemcami, ktorí poskytnú úplné meno a adresu, ako aj telefónne číslo a e-mailovú adresu.

Pred prehliadacím termínom neuvádzame žiadne cenové informácie.

Tento dom ide o exkluzívny architektonický dom s množstvom možností, ktorého si zamilujete, ak ho vnímate zodpovedne, ste srdečne vítaní….

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Burgthann.

Medziregionálne cieľe sú dobre dostupné vďaka blízkosti rušnej železničnej trate S1 do Norimberka a Neumarktu v hornom Pobaltí. Z Burgthannu trvá cestou 20 minút na S-Bahn do Norimberka. Do Neumarktu sa dostanete za 13 minút.

Automobilom je to do veľkomesta Norimberk cca 25 km a do Neumarktu asi 15 km.

V okruhu 3 – 5 km nájdete niekoľko obchodov a čerpacích staníc ako Kaufland, Aldi, Rewe, Norma a Rossmann.

V blízkosti je aj posilňovňa. Prírodná záhradná kúpalisko s “trimm-dich” chodníkom a minigolfovým ihriskom nie je ďaleko. Okrem toho sa môžete aj športovo vyblázniť na niektorom z golfových ihrísk v okolí.

Hudobnú školu a ďalšie školské zariadenia nájdete v prislúchajúcich obciach. Stredné školy sa nachádzajú v Norimberku, Neumarkte, Feucht a Altdorfe.

Infraštruktúra je veľmi dobrá a ponúka oddych na vidieku, ktorý nie je ďaleko od atraktívnych miest a zamestnávateľov.

Obývacia izba s priestrannými atelier oknami a dubovým parketom

Miestnosť s krbom s obkladom z dlažby, otvorenou konštrukciou nosníkov a zvýšenou výškou stropu 3 metre,

s vstavaným kachlovým krbom so skleneným krytom

Kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou z masívneho dreva a prilehlým pultom,

vybavená umývačkou riadu, vstavanou chladničkou, indukčnou varnou doskou a rúrou v pracovnej výške,

zavesené skrinky so sklom a integrovaným osvetlením pracovného priestoru

Kuchynský priestor a domácnosť upravené dlažbou

Toaleta pre hostí s vinylovou podlahou a moderným umývadlom a zavesenou toaletou

Chodba a vstupná hala s obkladom z dlažby

Schody do suterénu a podkrovia majú obklad z dlažby

Wellness zóna so sprchovým chrámom s integrovaným osvetlením a sklenným umývadlom, vstavanou saunou a priestorom pre 2 relaxačné lehátka

Wellness zóna a kúpeľňa upravené dlažbou

Detské izby s laminátovou a kobercovou podlahou

Spálňa s kobercovou podlahou a vstavanou skriňou

Dverové otvory sú buď zo skla alebo z plného dreva.