Predaj domu 7+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

V tichej slepej uličke v Happurgu vás čaká tento všestranný dom s veľkým rozvojovým potenciálom. Nehnuteľnosť vám ponúka zriedkavú možnosť vytvoriť si svoje budúce bývanie presne podľa vlastných predstáv – či už ako priestranný rodinný dom alebo s dvoma samostatnými obytnými jednotkami.

Momentálne je dom rozdelený na dve 3-izbové byty:

Prízemie s cca 80 m² obytnou plochou

Poschodie s cca 90 m² obytnou plochou

S celkovou obytnou plochou okolo 170 m² na pozemku s rozlohou cca 395 m² sa tu otvára veľa priestoru pre individuálne bývacie koncepty – ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo aj čiastočný prenájom.

Nehnuteľnosť je momentálne prázdna a je možné ju prevziať na krátku dobu. Až donedávna bol dom ešte obývaný, takže tu je solídna základná štruktúra.

Vybavenie a prednosti:

• Flexibilné využitie ako rodinný dom pre jednu alebo dve rodiny

• Dva samostatné 3-izbové byty

• Terasa a záhrada s prístreškom na náradie

• K dispozícii parkovacie miesto

• Centralizované olejové kúrenie

• Energetické údaje podľa energetického preukazu

Pokojná poloha v slepej uličke zabezpečuje príjemné bývanie bez prechádzajúceho premávky – obzvlášť atraktívne pre rodiny.

Skutočným lákadlom je blízkosť k prírode: Happurgský priehrada a rybné jazierko sú pohodlne dostupné pešo a ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych priamo pred vašimi dverami.

Aj infraštruktúra presvedčí:

• Blízke napojenie na S-Bahn

• Škola a materská škôlka v dobrej dostupnosti

Potenciál a perspektíva:

Dom ponúka vynikajúci základ pre kupujúcich, ktorí si zakladajú na lokalite a možnostiach prispôsobenia. Prostredníctvom modernizačných opatrení je možné nehnuteľnosť zmodernizovať podľa dnešných štandardov a individuálne ju zhodnotiť – ide o investíciu do vlastnej budúcnosti.

Zriedkavá príležitosť v pokojnej lokalite Happurgu: všestranne využiteľný, situovaný blízko prírody a s veľkým potenciálom na realizáciu vašich vlastných bývacích predstáv.