Prenájom domu 6+kk • 195 m² bez realitkySanserweg 9, , Bádensko-Wurttembersko

Tento atraktívny 6-izbový byt s necelými 200 m² obytného priestoru, nachádzajúci sa v hlavnom byte udržiavaného dvojrodinného domu v Leimene, ponúka od okamihu vysoký životný komfort. Byt sa rozprestiera na troch úrovniach a vyniká svojou pokojnou polohou v tichej slepej uličke s úchvatným výhľadom na Leimen a celú Rýnsku rovinu.

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba (37 m²) s balkónom (12 m²), jedáleň (16 m²), dve ďalšie izby (17 m² a 12 m²), každá s vlastným prístupom na druhý balkón, kuchyňa s praktickou spižiarňou, moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a samostatná toaleta pre hostí. Všetky miestnosti v prízemí sú vybavené kvalitným parketom.

Na hornom podlaží/podkroví vás čaká ďalší priestranný obytný priestor s dvoma priestrannými izbami (32 m² a 15 m²) s atraktívnymi šikmými stenami a vysokokvalitným laminátom, pričom druhá izba disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, sprchou a výnimočnou výhodou – vstavanou saunou pre 4 osoby, ideálnou pre relaxačné wellness chvíle.

V suteréne sa nachádza skladovacia miestnosť, vykurovacia pivnica s pracovnou lavicou a pripojením pre práčku, ako aj viacúčelová miestnosť. Zabudovaná kuchyňa nie je súčasťou bytu a musí byť inštalovaná nájomcom sám. K bytu patria tiež vlastná garáž, predzáhon s možnosťou umiestnenia grilu a hracích zariadení, ako aj dve slnečné balkóny.

Centrum mesta Leimen sa nachádza len približne 500 metrov od bytu a je pohodlne dostupné pešo po chodníkoch alebo schodoch. Mesto v okrese Rhein-Neckar ponúka vynikajúcu infraštruktúru s nákupnými možnosťami pre všetky potreby každodenného života, niekoľkými reštauráciami, lekármi, lekárňami, pekárňami, kaviarňami a supermarketmi. Leimen disponuje kompletnou ponukou škôl, ako aj materskymi škôlkami a jaslami. Na oddych pozýva malé letovisko, zelené plochy aj Leimenský les, ktoré sú všetky pešo dostupné. Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou zabezpečujú viaceré linky električiek a autobusov, umožňujúce rýchle spojenie s Heidelbergu a okolnými mestami. Diaľnica A5 je dostupná v niekoľkých minútach autom.

Byt zaujme svojím kvalitným vybavením na všetkých úrovniach. Celé prízemie je vybavené luxusným parketom, zatiaľ čo podkroví disponuje moderným, vysokokvalitným laminátom. Sanitárne priestory sa vyznačujú svetlými, neutrálne obloženými stenami a modernými armaturami. Kúpeľňa je vybavená bezbariérovou sprchou a navyše v prízemí je k dispozícii samostatná toaleta pre hostí.

Jedným z absolútnych vrcholov je vstavaná sauna pre 4 osoby z vysoko kvalitného dreva nachádzajúca sa v podkroví, ktorá je priamo pripojená k druhej kúpeľni – ideálna pre súkromné wellness chvíle. Obe slnečné balkóny ponúkajú nádherný panoramatický výhľad na Leimen a Rýnsku rovinu. Vlastný predzáhon so svojím priestorom pre gril a hracie prvky láka k pobytu vonku.

Pre dostatok úložného priestoru slúži praktická spižiareň pri kuchyni, priestranná pivnica, vykurovacia pivnica s pracovnou lavicou a pripojením pre práčku, ako aj viacúčelová miestnosť. Kuchyňa je kompletne obložená moderným štýlom a disponuje všetkými potrebnými prípojkami. K bytu patrí vlastná garáž. Architektonicky zaujmú atraktívne šikmé stropy s viditeľnými drevenými trámami a priestranné, svetlom naplnené miestnosti.