Predaj domu 5+1 • 153 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 81379

Obývateľné prostredie, ktoré vzbudzuje dôveru – pokojné, bezpečné a hodnotovo stabilné

Tento kvalitne navrhnutý obytný komplex je určený pre páry a rodiny, ktoré hľadajú viac než len domov – totiž miesto, kde sa môžu skutočne usadiť. Mimo zhonu a ruchu vzniká tu chránené, harmonické prostredie, ktoré spája pokoj, bezpečie a dlhodobú kvalitu života.

Chránená obytná kvalita v exkluzívnom komplexe

Jedným z výnimočných prvkov je uzavretý obytný komplex (Closed Community), ktorý ponúka vysokú mieru súkromia a bezpečnosti. Prístup majú výhradne obyvatelia a ich hostia – koncept, ktorý prináša prehľadnosť, pokoj a príjemné spolunažívanie.

Predovšetkým rodiny ťažia z tohto chráneného rámca:

Deti sa môžu voľne pohybovať, hrať a objavovať svoje okolie – bezpečne a bezstarostne.

Priestor pre detstvo – bezpečie pre rodičov

Prírodné prostredie a dopravne pokojná lokalita vytvárajú ideálne podmienky pre uvoľnený rodinný život.

Chránený, prehľadný životný priestor

Veľa miesta na hranie a objavovanie

Prostredie, ktoré poskytuje pocit istoty

Pre rodičov to znamená predovšetkým jedno: dobrý pocit – každý deň.

Susedia s kvalitou

Spoločné bývanie je charakterizované rešpektom, ohľadom a príjemnou otvorenosťou.

Stretnutia vznikajú úplne prirodzene, bez narušenia súkromia.

Prostredie, v ktorom komunita rastie – a individualita zostáva zachovaná.

Viac než len domov

Táto nehnuteľnosť predstavuje:

• Pokoj a bezpečie

• Udržateľnú kvalitu života

• Hodnotovo stabilné prostredie

Miesto pre ľudí, ktorí sa vedome rozhodujú –

a pre rodiny, ktoré si prajú dlhodobo zakoreniť.

Záver

Bývací koncept, ktorý ideálne spája bezpečie, súkromie a kvalitu života.

Pre všetkých, ktorí sa dnes správne rozhodnú – a zajtra z toho budú profitovať.

Lokalita s reálnou pridanou hodnotou – v prírode, tichá a vynikajúco napojená

Nehnuteľnosť sa nachádza v Brunnthale – v bezprostrednej blízkosti lúk a okraja lesa. Miesto, ktoré spája pokoj, priestor a prírodu s nadpriemerným spojením s Mníchovom.

Tu vzniká pocit bývania, aký je v predmestí Mníchova zriedkavý:

svetlom preliaty, zelený a charakterizovaný skutočnou kvalitou života.

Rýchlejšie do mesta – ako mnohí predpokladajú

Jasná výhoda lokality:

Stanica S-Bahn Bahnhof Dürrnhaar (S7) je vzdialená len približne 1 200 metrov – a preto je často lepšie dostupná ako z veľkej časti Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

• Približne 25 minút do hlavnej stanice v Mníchove

• Priame spojenie do centra

• Krátke trasy pre dochádzajúcich a rodiny

Kombinácia blízkosti mesta a výrazne vyššej kvality bývania.

Vynikajúce napojenie – vo všetkých smeroch

Aj autom profitujete z optimálnej infraštruktúry:

• Rýchly prístup na diaľnice A8 a A99

• Krátke vzdialenosti k hospodárskym centrom v južnej a východnej časti Mníchova

• Ideálne spojenie smerom k Alpám a predalpskému regiónu

Príroda, voľný čas a oddych priamo za dverami

Tu bývate tam, kde iní trávia voľný čas:

• Pešie a cyklistické stezky priamo od domu

• Rozľahlé prírodné plochy a rekreačné zóny

• Ideálne prostredie pre šport, rodinu a relax

Silná infraštruktúra pre každodenný život

Všetko, čo potrebujete na dennej báze, je rýchlo dostupné:

• Materské školy a školy

• Lekári a zdravotná starostlivosť

• Obchodné príležitosti a gastronómia

V Brunnthale a okolí nájdete komfortné a dobre rozvinuté miestne služby.

Záver: Lokalita s jasnou nadradenosťou

Táto lokalita ponúka zriedkavú výhodu v južnej oblasti Mníchova:

• Blížšie k S-Bahn ako mnohé lokality v Höhenkirchen-Siegertsbrunn

• Výrazne pokojnejšia, zelenšia a bližšie k prírode

• Zároveň vynikajúco napojená

Ideálne centrum života pre tých, ktorí si cenia blízkosť mesta – a očakávajú skutočnú kvalitu života.

Kvalitné vybavenie a inteligentná domáca technika – komfort na najvyššej úrovni

Tento dom vás presvedčí premysleným, budúcnosti orientovaným technickým vybavením, ktoré dokonale spája komfort, udržateľnosť a dlhodobú hodnotu. Každý detail je navrhnutý tak, aby poskytoval príjemný pocit z bývania a trvalo nízke prevádzkové náklady.

Efektívne a udržateľné – energetické zabezpečenie budúcnosti

• Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo (LWWP)

• Solárna termia na podporu ohrevu teplej vody

• Úplne bez fosílnych palív

Výsledok: nízke náklady na energiu, vysoká nezávislosť a maximálna budúca istota.

Systém je doplnený kvalitným odvápňovacím zariadením – pre dlhotrvajúce potrubia, chránené zariadenia a zreteľne lepší komfort v každodennom živote.

Komfort až po detaily

• Podlahové kúrenie v celom dome vrátane pivnice – plnohodnotne využiteľné priestory

• Kontrolovaná ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla pre trvalo zdravé vnútorné prostredie

• Ohrev rampy v podzemnej garáži, ktorý zabezpečuje bezľadový prístup v zime

Úroveň vybavenia, ktorá zreteľne zjednodušuje každodenný život.

Bez bariér a vhodné na každodenný život

Priamy bezbariérový prístup z podzemnej garáže do domu zabezpečuje maximálny komfort – ideálny pre nákupy, pre detské kočíky alebo dlhodobé pohodlné bývanie v každej životnej etape.

Dodatočný komfort

• Extra široký prístup do podzemnej garáže

• Parkovacie miesta v podzemnej garáži voliteľne k dispozícii (každé za 29 900 €)

• Možnosť 1 až 3 parkovacích miest

Záver

Dom, ktorý nielen ponúka moderné technológie, ale aj umožňuje ich zažiť:

efektívny, komfortný, trvácny a pripravený do budúcnosti.

Pre ľudí, ktorí dnes investujú – a dlhodobo získavajú.

Domov, ktorý robí rodiny šťastnými

Tento dvojdom poskytuje ideálne podmienky pre uvoľnený a naplnený rodinný život.

Deti môžu bezpečne hrať, smiať sa a vyrastať bez starostí, zatiaľ čo rodičia si užívajú pokoj a istotu domova blízkeho prírode.

Dokonalá rovnováha medzi prírodou a mestom

V Brunnthale zažijete zriedkavú kombináciu:

• Pokojného, zeleného obytného prostredia

• Vysokej kvality života pre celú rodinu

• Rýchleho napojenia na Mníchov

S-Bahn je dostupná v krátkej dobe, čo umožňuje komfortnú a bezstresovú cestu do centra – ideálne pre dochádzajúcich.

Kvalita života, ktorú cítite každý deň

Tu sa spája bezpečie, príroda a praktickosť bývania do konceptu, ktorý presvedčuje:

• Veľký priestor pre deti a rodinu

• Uvoľnené, chránené prostredie

• Zároveň vynikajúce mestské napojenie

Záver

Domov, ktorý spája obe svety:

Príroda a pokoj pre rodinu – blízkosť mesta pre maximálnu flexibilitu.

Miesto, kde sa život cíti ľahko.