Predaj bytu 3+kk • 132 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Úprimne povedané: Tento byt nie je klasickou 08/15 nehnuteľnosť.

Maisonette sa rozprestiera na dvoch úrovniach a ponúka s približne 132 m² obytného priestoru pocit bývania skôr pripomínajúci malý dom než typický byt.

Priestranný obývací a jedálenský priestor s veľa svetla, veľký južný balkón s výhľadom a upravené podkrovné štúdio otvárajú množstvo možností – či už na home office, pre hostí, alebo ako osobné miesto oddychu.

Byt je v upravenom stave a je už vyklizený, takže je možná krátkodobá prevzatie.

Táto nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru, bez toho aby si hneď kúpili dom.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v mestskej časti Dorf Hervest v Dorstene.

Polia, prechádzkové cesty a prírodná rezervácia začínajú prakticky priamo za dverami a ponúkajú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych – ideálne aj pre majiteľov psov.

Napriek blízkosti prírody je infraštruktúra veľmi dobrá: možnosti nákupu, školy, lekári a dokonca aj železničná stanica Hervest-Dorsten sú ľahko dostupné.

Kombinácia pokojného bývania v zelenom prostredí a výborného dopravného spojenia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

• Maisonette rozložená na dvoch úrovniach

• cca 132 m² obytná plocha

• 3 izby

• veľký južný balkón s výhľadom

• upravené podkrovné štúdio (dodatočný priestor)

• vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene (bez chladničky)

• na mieru vyrobené vstavané skrine v obývacej izbe

• rok výstavby 1989, masívna stavba

• plynové kúrenie

• upravený stav

• byt je vyklizený a k dispozícii na krátkodobé prevzatie

Erbbaurecht: Na byt sa vzťahuje právo stavby s trvaním do roku 2088.

Mesačný poplatok za právo stavby je aktuálne približne 82 €.

V praxi banky financujú takéto objekty zvyčajne až do približne 70 %, preto je vhodné počítať so zodpovedajúcim podielom vlastného kapitálu.

Súkromný predaj – bez provízie pre kupujúceho.

Všetky údaje sú uvedené podľa najlepšieho vedomia a svedomia. Preklepy a medzi-predaj si vyhradzujeme právo.