Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80686

Tento novo zrekonštruovaný 2-izbový apartmán sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu v žiadanej lokalite Münchenu-Laim. Byt je ideálny pre singlérov, dochádzajúcich alebo zakladateľov spolubývania, ktorí si cenia centrálnu a zároveň pokojné obydlie.

Výnimočné je prvé využitie po komplexnej rekonštrukcii

Nová vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, chladničky a mrazničky

Svetlé, príjemné miestnosti

Moderná kúpeľňa

Byt je nezariadený

Balkón s výhľadom do zelene smerom na západ, kde zapadá slnko

Udržiavané obytné prostredie

Výborné dopravné spojenie zaručuje krátke cesty: linka metra U5 a električka sú doslova pár minút chôdze. Obchody, reštaurácie a všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Nástup: podľa dohody, najskôr od 15.05.2026

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Fürstenrieder Straße 32, v obľúbenej mestskej časti Münchene-Laim. Laim je žiadanou obytnou oblasťou, ktorá ponúka dokonalú zmes mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a zelených útočísk.

Dopravné spojenie

Prístup k verejnej doprave je vynikajúci:

Zastávka električky „Fürstenrieder Straße/Gotthardstraße“ sa nachádza priamo oproti križovatke.

Stanica metra Laimer Platz (U5) je vzdialená len približne 500 m a je pohodlne dostupná pešo za okolo 5 minút.

Cez Fürstenrieder Straße rýchlo dosiahnete aj stredný okruh a diaľnice A96 a A8, čo poskytuje ideálne spojenie aj pre dochádzajúcich.

Nákupné možnosti

V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo supermarketov, lekární a obchodov pre každodenné potreby. Pasing Arcaden, jedno z najväčších nákupných centier v Münchene, je dostupné len niekoľko minút a ponúka široký výber módnych obchodov, gastronomických priestorov a služieb.

Vzdelávanie a starostlivosť

Pre rodiny sú v priamej blízkosti rôzne materské školy, základné aj stredné školy. Okrem toho sú Ludwig-Maximilians-Universität aj Technická univerzita v Münchene rýchlo dostupné metrom či na bicykli.

Voľný čas a oddych

Westpark – jeden z najobľúbenejších parkov Münchene – sa nachádza len pár minút vzdialenosti. Ponúka rozsiahle zelené plochy, behacie trate, pivné záhrady a ihriská. Voľnočasovú ponuku dopĺňajú športové kluby, fitness centrá a reštaurácie v okolí.

Kultúra a história

Okrem modernej infraštruktúry zaujíma Laim aj kultúrnym nádychom. Historické stavby, ako napríklad Laimer Schlössl alebo barokový zámok Fürstenried, podčiarkujú tradičný charakter tejto mestskej časti. Zároveň obyvatelia profitujú z blízkosti pulzujúceho centra Münchene.

Termíny obhliadok (len po obdržaní štandardnej kontroly dokumentov):

Dôležité:

Pozvánka na obhliadku bude zaslaná výlučne po predchádzajúcom doručení všetkých požadovaných dokumentov e-mailom.

Prosíme o pochopenie, že individuálne termíny obhliadok nie sú ponúkané.

Ďakujeme Vám srdečne za Váš záujem o uvedenú nehnuteľnosť.