Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyNaupliastraße 25 München Harlaching Bayern 81547

Tento krásny 2-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí upraveného troj-poschodového viacrodinného domu.

Byt má približne 62 m² obytného priestoru a ponúka, okrem obývačky s loggiou, veľkú samostatnú kuchyňu spojenú s obývacou izbou (s úžasnou vstavanou kuchyňou, ktorú možno odkúpiť), svetlú kúpeľňu s vaňou a spálňu.

K dispozícii je aj sklepné.

To, čo je na tomto byte jedinečné: Podľa vášho priania si môžete prevziať všetok nábytok. Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s chladničkou + mrazničkou, rúrou s indukčnou doskou, umývačkou riadu a vinotiekou, ako aj na mieru vyrobená sedacia lavica a veľká skriňa v spálni sa má odkúpiť za sumu 2 500,- eur. Ďalší nábytok, lampy, rolety, závesy a pod. je možné prevziať.

Byt sa nachádza veľmi centrálne a s výbornou dopravnou dostupnosťou. S metrom (Mangfallplatz), ktoré máte priamo pred dverami, ste za približne 10 minút v centre Mníchova. Aj autobusová zastávka so spojeniami, napríklad na východné nádražie, je veľmi blízko.

Vďaka výbornej diaľničnej dostupnosti na A995/A99 a A8 sa rýchlo dostanete do všetkých smerov.

Obchody dennej potreby sú ľahko dostupné. Nedaleko sa nachádza rekreačná oblasť Perlacher Forst a Isarauen, ktoré vám ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity.

Všetky izby bytu majú okno. Podlahy sú z pravého parketového dreva, pričom v predsieni a kuchyni je vinyl v dlažobnej optike.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, toaletou a vaňou. Je tu tiež priestor pre vašu práčku.

Veľmi dobre udržiavaná kuchyňa vrátane sedacej lavice a na požiadanie aj s jedálenským stolom, veľká skriňa v spálni, rolety, závesy, lampy a ďalšie vybavenie majú byť odkúpené za 2 500 eur.

Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované k ulici, zatiaľ čo obe izby smerujú zezadu do zelene.

Nový nájomník nadobudne nájomnú zmluvu predchádzajúceho nájomníka, takže všetky vstavané zariadenia môžu zostať.

Indexovaný nájom: Základom je cenový index životných nákladov, ktorý každoročne určuje Štatistický úrad. Prenajímateľ môže raz ročne prispôsobiť nájom všeobecnému vývoju cien.

Byt bude k dispozícii od 01.06.26.

Pre budúceho nájomníka sa neplatí žiadna provízia.

Kaucia sa musí zložiť formou prevodu na samostatný kaučný sprostredkovateľský zoskupovací účet, oddelený od majetku prenajímateľa. Kaučné poistenia, bankové záruky alebo podobné formy sa neakceptujú.

Ponuka je nezáväzná. Vyhradená je aj možnosť ďalšieho podnájmu.

IMPRESSUM:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mníchov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c od LRA Ebersberg