Predaj pozemku • 486 m² bez realitkyUntere Dorfstraße 2b Eisenhofen Eisenhofen Bayern 85253

ihneď na výstavbu – Stavebné povolenie zo septembra 2025 je k dispozícii (oslobodený územný plán stavby č. 71).

Využitie južne orientovaného pozemku prostredníctvom dvojdomu ako energeticky efektívneho domu 55, s možnosťou vytvorenia 2 samostatných obytných jednotiek s garážou,

Obytná jednotka 1 (dve spodné poschodia): 139 m² obytného priestoru so záhradou na juhu

Obytná jednotka 2 (dve horné poschodia): 89 m² obytného priestoru

Stavebný pozemok 486 m² – plne sprístupnený k verejnej ceste so zabezpečením vody/kanalizácie/elektriny/T-com

Stavebný posudok pozemku, plány, statika, povolenie podľa zákona o ochrane pamiatok a stavebné povolenie sú k dispozícii a je možné ich prehliadnuť

Predávam výlučne súkromne a nezáujem o ponuky maklérov. Všetky obrázky v tomto expozé sú chránené autorským právom a nesmú byť používané ani ďalej šírené tretími stranami.

Eisenhofen, s približne 900 obyvateľmi, sa nachádza v krásnom Glonntale, uprostred pokojnej kopcovitej krajiny medzi Dachau a Altomünster, severozápadne od Mníchova. Stanica S-Bahn Erdweg (S2) je vzdialená 950 m a ponúka priame vlakové spojenie do Mníchova každých 30 minút. Prístup k diaľnici A8 (Sülzemoos) je vzdialený približne 11 km.

Na oddych pozývajú v Eisenhofene četné pešie a cyklistické trasy. Vďaka neustálemu prilievaniu obyvateľov do metropolitnej oblasti Mníchova sa infraštruktúra neustále rozvíja, napríklad pokiaľ ide o starostlivosť o deti, ponuku voľnočasových a športových aktivít či nákupné možnosti.

Stredné školy, ako sú reálna škola, gymnázium a FOS, sa nachádzajú v Markt Indersdorf, len 2 stanice S-Bahn vzdialené. Základná a nižšia stredná škola, obchod EDEKA, lekáreň, radnica, reštaurácie, športový klub, fitness centrum a pod. sa nachádzajú len približne jeden kilometer ďaleko v hlavnej časti Erdweg.