Predaj domu • 400 m² bez realitky, Hesensko

Tento vysoko kvalitne postavený viacrodinný dom z roku 2013 zaujme modernou výstavbou, premysleným rozložením priestorov a luxusným vybavením. Objekt zahŕňa celkom tri priestranné obytné jednotky, pričom každá má približne 130 m² obytného priestoru a ponúka atraktívne možnosti využitia pre súkromných užívateľov aj kapitálových investorov. Otepľovanie zabezpečuje inovatívne hybridné tepelné čerpadlo, ktoré je podporované fotovoltaickými panelmi na streche. Vo všetkých podlažiach sa o príjemný bytový komfort stará podlahové kúrenie, pričom na poslednom poschodí je navyše nainštalovaná klimatizácia. Kvalitné parketové a dlažebné podlahy podčiarkujú moderný charakter bývania. Trojitý izolačný zasklenie okien a elektrické žalúzie zaručujú energetickú efektívnosť a komfort. Prízemný byt disponuje piatimi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC pre hostí. Vybavená kuchyňa je už integrovaná. Najviac vyniká priestranná terasa s priamym vstupom do rozsiahlej záhrady. Byt v prvom nadzemnom podlaží ponúka štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu a balkón a vyznačuje sa priestrannosťou a dostatkom svetla. Atikový byt zahŕňa tri izby, kuchyňu, kúpeľňu a veľkú terasu a je momentálne prenajatý. Byty v prízemí a v prvom nadzemnom podlaží sú súčasťou vlastného bývania vlastníka. Absolútnym lákadlom nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná, veľká záhradná zóna, ktorá ponúka mnohé možnosti využitia – či už pre deti na hranie, alebo pre príjemné spoločenské chvíle s rodinou a priateľmi. Vonkajší priestor dopĺňa masívne postavená záhradná závesná budova s integrovanou otvorenou kamňou pecou. Okrem toho záhradná budova ponúka saunu, posilňovňu aj sprchovňu pre hostí s WC – skutočné plus pre voľný čas a oddych. Ponuku dopĺňajú dve integrované garáže v dome a tri ďalšie parkovacie miesta v dvorovom areáli. Dom má pivnicu. Celkovo ide o mimoriadne udržiavaný, moderný a vysoko kvalitne postavený viacrodinný dom, ktorý bol zrealizovaný s veľkou láskou k detailu a s použitím najlepších materiálov. Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín prehliadky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej časti Heusenstammu na ulici Ostendstraße. Obytné prostredie je charakterizované upravenou obytnou zástavbou a príjemným susedstvom, ktoré ponúka atraktívny domov pre rodiny aj pracujúcich. Heusenstamm zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym spojením s regiónom Rýn-Majn. Centrum Frankfurtu je dostupné autom aj verejnou dopravou v krátkom čase. Nedaleká stanica S-Bahn (linka S2) ponúka priame spojenie do Frankfurtu, Offenbachu a Dietzenbachu. Nakupovanie dennodenných potrieb, supermarkety, pekárne aj lekárne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné. Centrum Heusenstammu navyše ponúka pestrý výber ďalších obchodov, reštaurácií a kaviarní. Rodiny ocenia širokú ponuku materských škôl, škôl, ako aj športových a rekreačných zariadení v bezprostrednom okolí. Rekreačné oblasti, zeleň a rozsiahly les okolo Heusenstammu lákajú na prechádzky, beh či cyklistiku a prispievajú k vysokej kvalite života. Kombinácia pokojnej bytovej lokality, dobrej infraštruktúry a rýchleho spojenia robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.

Hybridné tepelné čerpadlo s plynom a elektrickou energiou, trojitá zasklená okná, elektrické žalúzie, sauna, 2 garáže, záhrada, terasa a balkón