Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBellingweg 24 Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

Žiť, milovať, smiať sa... – štvrť „Neckarparkquartier“ spája udržateľné mestské bývanie s osobitným štýlom a vysokou kvalitou života.

Luxusný 3-izbový byt v novostavbe s celkovou plochou takmer 68 m² sa nachádza v 1. poschodí viacrodinného domu (s výťahom priamo až do podzemnej garáže) a ponúka nezakrývaný výhľad z loggie (orientácia juhozápad). Objekt pozostáva z chodby s praktickou výklenkovou priestorom a z veľkej kúpeľne s dizajnovou sprchou. Veľmi svetlý obývací/jedálenský priestor je už vybavený náročnou kuchyňou. Dve ďalšie izby ponúkajú veľa priestoru na rozvoj. K bytu patrí aj pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom. Ďalej sú k dispozícii spoločné priestory pre mestské záhradníctvo, ako aj miestnosť pre oslavy.

Správca domu sa stará o týždenné zametanie a o údržbu spoločných priestorov v interiéri aj exteriéri.

Prevádzkové náklady sa pohybujú okolo 250 €. Kaucia je po dohode vo výške 4500 €. Elektrina spotrebovaná v byte, poplatok za rozhlasové vysielanie a pripojenie televízie/telefonu musia byť nájomcom zaregistrované a uhradené samostatne.

Chov domácich zvierat je možný po dohode.

Na areáli bývalého nákladného/Vlakochodného nádražia bolo zrealizované toto výnimočné mestské kvartier „Stuttgart Parkside“ v Stuttgart-Bad Cannstatt. V bezprostrednom okolí, kde sa stretáva zeleň a blízkosť centra, nájdete také atrakcie ako Rosensteinpark, Canstatter Wasen, Porsche či MHP Arena, rieku Neckar, Leuze a pod. Mercedes Benz Motorenwerke sa nachádzajú taktiež v bezprostrednej blízkosti. Byt je veľmi dobre prepojený s diaľničnou/městskou cestnou sieťou (A8/A81, B10/B14) a s verejnou dopravou (S-Bahn, MHD). Všetky zariadenia každodenných potrieb a veľké nákupné centrum sú ľahko dostupné pešo.

Parketová podlaha s podlahovým kúrením vytvára príjemné akcenty v obývacom a spálňovom priestore (individuálne ovládateľná). Trojsklo v drevených rámikoch, elektrické rolety, svetelné body v podlahe, posuvné dvere na loggiu patria len medzi niektoré zo zvláštnych prvkov vybavenia. Mimoriadnym vrcholom je dizajnová kúpeľňa s veľkou sprchou Raindance, premysleným svetelným konceptom a elegantným kúpeľňovým nábytkom. V kúpeľni je tiež dosť miesta pre práčku a sušičku. Kuchyňa je kvalitná a nadčasová, vybavená prémiovými spotrebičmi a systémom soft-close. Loggia v rohovom umiestnení ponúka široký výhľad a výnimočný pohľad mimo iného na vinice, Grabkapelle na Württembergu a Veielbrunnenpark.

Zohľadňované budú iba podstatné dopyty a vážní záujemcovia.

Prehľad mesačných nákladov:

Základný nájom: 1650 €

Prevádzkové náklady: 250 €

Montovaná kuchyňa: 105 €

Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 130 €